Home Bedrijfspanden Almelo – Molenstraat 9

Almelo Molenstraat 9

  • 1920
Nicky Borkent

Stel al jouw vragen in een gratis en vrijblijvend gesprek met één van onze adviseurs.

Plan een afspraak

Omschrijving

Winkelpand met bovenwoning in de verkoop!

Bent u opzoek naar een interessant beleggingsobject in Almelo? Zoek niet verder want wij hebben het perfecte aanbod voor u!
Namens onze opdrachtgever heten wij u van harte welkom aan de Molenkamp 9 (winkelruimte) en de Kamperpad 4 (bovenwoning) te Almelo. Het pand ligt in het centrum van Almelo en is keurig onderhouden.

De winkelruimte heeft een oppervlakte van 75 m² en de bovenwoning heeft een woonoppervlakte van 108 m² en een dakterras van 73 m². De winkelruimte is al verhuurd. De huurovereenkomst is een model ROZ 7:290 BW. De looptijd van 5 + 5 jaar is ingegaan op 01-01-2020.
De winkelruimte en bovenwoning hebben een eigen entree en beschikken ook over een eigen cv-ketel.

Lijkt dit een perfecte investering voor u? Neem dan snel contact met ons op!

Indeling winkelruimte:
Entree, ontvangstruimte, kantoortje met eenvoudig keukenblok, diverse behandelruimtes en 2 keurig afgewerkte toiletten (H/V).

Indeling bovenwoning:
begane grond: entree/hal, meterkast, doorgang naar de winkelruimte en trapopgang naar…
eerste verdieping: overloop, slaapkamer, badkamer, woonkamer met open keuken en trapopgang naar…
tweede verdieping: opbergruimte met cv-opstelling en doorgang naar het dakterras.

Bijzonderheden:
– Pand wordt in zijn geheel verkocht;
– Dakterras van 73 m² met veel privacy;
– Midden in het centrum van Almelo;
– Winkelruimte verhuurd tot minimaal 31-12-2024.
Huurovereenkomst model ROZ 7:290 BW van toepassing;
– Frans balkon;
– twee cv-ketels;
– Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs€ 379.000,-
  • Aangeboden sinds 24 november 2021
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding In overleg

Bouw

  • Soort Bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1920

Oppervlakten

marcel kon

Investeren of beleggen?

Stel al jouw vragen in een gratis en vrijblijvend gesprek met één van onze adviseurs.

Plan een afspraak
wij zijn aangesloten bij funda.nl
wij zijn erkend NWWI kantoor
nvm kantoor marcel kon makelaarijd
marcel kon makelaarijd is vastgoed gecertificeerd
marcel kon makelaarijd is NRVY register-taxateur