Nadelen nieuwbouw
Nadelen kleven ook (helaas) aan nieuwbouw. Het aanbod moet je aanstaan en kan erg beperkt zijn. Ook koop je een huis op basis van een tekening of visual. Je weet dus niet hoe het daadwerkelijk uitgaat zien. Ook ben je afhankelijk van externe factoren voor de oplevering. Deze kan afwijken, waardoor je wellicht een noodoplossing moet zoeken om ergens te verblijven ( wat extra kosten met zich mee kan brengen). Tot slot zit je met extra kosten, zoals de opleveringskeuring, de bouwrente en het meerwerk. En vaak zijn de prijzen van nieuwbouw hoger dan bestaande bouw.
Voordelen van kopen bestaande bouw
Een bestaande woning kopen geeft veel rust. Immers, het huis staat er al en alles werkt en is aangesloten en hopelijk ook netjes afgewerkt. Een woning wordt ook smaakvoller met de jaren, waardoor bestaande woningen meer karakter kennen. Je zit ook niet met het probleem dat de straat nog openligt of dat je geen parkeerplaats hebt. Want deze zaken zijn al geregeld in een bestaande wijk. En een van de grootste werkzaamheden, de tuin, is vaak ook al gedaan. Zijn er zaken die je toch niet aanstaan, zoals de vloer, de keuken of schilderwerk, dan is dat altijd nog aan te passen op je eigen manier en op je eigen tempo. Tot slot is de tijd tussen koop en overdracht korter dan bij nieuwbouw.
Nadelen kopen bestaande bouw
Afhankelijk van de leeftijd van de woning, de gebruikte materialen en het onderhoud kun je te maken hebben met hogere onderhoudskosten. Achterstallig onderhoud kan zelfs heel erg in de papieren lopen. Waterschade, lekkages, schimmel of houtrot zijn absoluut geen verrassingen die je wilt tegenkomen. Om dit soort verrassingen voor te zijn, kun je het beste de aankoopmakelaars van Marcel Kon makelaar inschakelen bij de koop van een woning. Dankzij onze ervaring en expertise in woningen kunnen wij onze klanten goed bijstaan bij de onderhoudsstaat van de woning. Bijkomstig voordeel; dit biedt jou als koper ook een betere onderhandelingspositie. Maak dus een afspraak met onze aankoopmakelaar!
NB. In gewilde steden zie je vaak klusprojecten te koop aangeboden worden. Deze goedkope woningen worden verkocht met achterstallig onderhoud en als koper ben je verplicht het huis op te knappen. Houd hier natuurlijk rekening mee en maak bewuste afwegingen als je kiest voor een kluswoning.
Huis kopen & genieten in Twente!
Een onontdekt stuk natuur waar wij Twentenaren maar trots op zijn. Waar de Utrechtse Heuvelrug of De Veluwe erg bekend zijn bij Nederlanders wordt het prachtige Twente vaak onterecht vergeten. Twentenaren zijn trots en nuchter en genieten van het beste van beide werelden. Met steden zoals Enschede, Hengelo en Almelo is er genoeg te doen. Maar de keuze om te kiezen voor rust is er ook. Marcel Kon Makelaardij heeft al sinds 1995 ervaring in de Twentse woningmarkt. Zodoende kunnen we in nagenoeg iedere stad of dorp jou helpen met een woning dat past bij je wensen. Van een herenhuis, villa, bungalow tot aan een appartement. Geen probleem, we hebben het allemaal in ons portfolio. Bekijk onze score op Funda en hoe wij presteren op het gebied van kopen, verkopen en taxeren.
Waarom kiezen voor Marcel Kon?
In deze tijd waar de woningmarkt enorm actief is, is het meer dan prettig om een partner te hebben die goed kan inspelen op nieuwe veranderingen terwijl we het hoofd koel houden. Het team van Marcel Kon Makelaardij bestaat uit gemotiveerde mensen die zich elke dag inzetten door betrokken, professioneel en deskundig te blijven. Maar ten alle tijde zijn we ook gewoon nuchtere tukkers waarbij de deuren van ons kantoor in Enschede en Borne altijd openstaat. Wat je wensen, stijl of voorkeuren ook zijn , bij Marcel Kon Makelaardij nabij Losser koop je het huis dat bij je past. Neem nu contact op voor meer informatie. Of loop binnen bij onze kantoren in Enschede en Borne, vooral als je niet fan bent van de grote makelaars en juist een persoonlijke NVM makelaar zoekt.
