Home Woningen Borne – Burenweg 20

Borne Burenweg 20

€ 1.175.000,- k.k.
  • 4
  • 2010
  • 283 m2
  • 2.160 m2
Nicky Borkent

Stel al jouw vragen in een gratis en vrijblijvend gesprek met één van onze adviseurs.

Plan een afspraak

Omschrijving

Burenweg 20 te Borne in de verkoop!

Met trots bieden wij u namens de verkopers aan, een luxe bedrijfswoning met bedrijfshal aan de Burenweg 20 te Borne. De woning met bedrijfshal ligt op een zeer fraaie en groene locatie aan de rand van Borne op het bedrijventerrein "De Veldkamp", op 900 meter van het centrum en is makkelijk en snel te bereiken via de A35/A1.

De bedrijfsruimte is grotendeels opgetrokken in spouwmetselwerk. Het overige gedeelte bestaat uit geïsoleerde sandwichpanelen. De dakconstructie bestaat uit stalen spanten en gordingen, voorzien van geïsoleerde profielplaten en pannen bedekking. De bedrijfshal (met 2 overheaddeuren) is 150 m² en de werkplaats ernaast is circa 95 m² met een entresol van circa 18 m². De toilet bij de bedrijfsruimte is keurig afgewerkt en is voorzien van toilet, urinoir en een fontein. Ook is er op de begane grond een kantoorruimte aanwezig van circa 65 m². Op de eerste verdieping is er een kantine c.q. vergaderruimte van circa 65 m².

De bedrijfsruimte en het woonhuis zijn aan elkaar verbonden middels tussenhal. Hier achter bevindt zich de bijkeuken met witgoedopstelling en de warmtepompinstallatie welke u tijdens de warme zomers ook heerlijk koel houdt. Op de eerste verdieping van de tussenhal is er een privé bergruimte van circa 18 m². Het woonhuis en de kantoorruimte zijn geheel voorzien van vloerverwarming, ook op de eerste verdieping. De woonkeuken is te bereiken vanuit de centrale hal en is voorzien van alle gemakken zoals een 6-pits "Boretti" gaskookplaat met bakplaat, vaatwasser, koel-vriescombinatie, combi-steamer, combi-oven, koffieapparaat en afzuigkap. De tuin gerichte woonkamer beschikt over een fraaie parketvloer en openhaard. Vanuit de woonkamer kom je in de televisiekamer en separaat een privé kantoor-/hobbyruimte.
Op de eerste verdieping zijn 4 ruime slaapkamers aanwezig en 2 badkamers, waarvan één annex aan de 'master bedroom'.

NB: niet alle foto's zijn op dezelfde dag genomen.

Indeling bedrijfsruimte:
Begane grond: Entree, 2 kantoorruimten. portaal met doorgang naar werkplaats, trapopgang naar eerste verdieping, toiletruimte met toilet, urinoir en wastafel. Vanuit de kantoorruimte een tussenhal met verbinding naar het privé woonhuis van de opdrachtgever. Werkplaats met entresol en bedrijfsruimte.
Eerste verdieping: Kantine c.q. vergaderruimte.

Indeling woonhuis:
Entree, toilet met fontein, vaste kast, meterkast, en trapopgang naar eerste verdieping, grote woonkeuken met inbouw-apparatuur, eet- televisiekamer, privé kantoorruimte, woonkamer met openhaard en tuindeuren naar overdekt terras. Vanuit woonkeuken een tussenhal naar bedrijfsruimte alsmede naar grote bijkeuken, waarin o.a. de verwarmingsinstallatie is opgesteld. Tevens is hier een tweede trap naar de eerste verdieping, waar extra bergruimte is gecreëerd. Daarnaast is er een royale privé bergruimte.
Eerste verdieping: overloop, 4 ruime slaapkamers, waarvan één met annex complete luxe badkamer, tweede via het overloop bereikbare badkamer met inloopdouche, 2 wastafels en toilet.

Bijzonderheden:
- Vraagprijs €1.175.000,-;
- Bedrijfswoning;
- Bouwjaar 2010;
- Woonoppervlakte 283 m²
- Bedrijfshal + kantoorruimte 445 m²;
- Perceeloppervlakte van 2.160 m²;
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen en HR++ beglazing
- Bestemming 'bedrijven B2 + B3.1';
- Vloerverwarming (woonhuis en kantoorruimte);
- Geheel geïsoleerd;
- Warmtepomp verwarmingsinstallatie;
- Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs € 1.175.000,- k.k.
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding In overleg

Bouw

  • Soort woonhuis Woonhuis
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 2010

Oppervlakten en inhoud

  • Gebruikersoppervlakten
  • Wonen 283 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 48 m2
  • Perceel 2.160 m2
  • Inhoud 3.640 m3

Indeling

  • Aantal kamers 7

Energie

  • Isolatie Volledig geïsoleerd, HR glas
  • Verwarming Warmtepomp

Kadastrale gegevens

  • Burenweg 20
  • 2.160 m2

Buitenruimte

  • Ligging Bedrijventerrein
  • Tuin Achtertuin
  • Achtertuin 294 m2
  • Ligging tuin Zuidwest

Bergruimte

  • Schuur/berging Aangebouwd steen

Garage

  • Soort garage Carport

Parkeergelegenheid

  • Soort parkeergelegenheid Op eigen terrein
Nicky Borkent

Kennismaken?

Stel al jouw vragen in een gratis en vrijblijvend gesprek met één van onze adviseurs.

Plan een afspraak
wij zijn aangesloten bij funda.nl
wij zijn erkend NWWI kantoor
nvm kantoor marcel kon makelaarijd
marcel kon makelaarijd is vastgoed gecertificeerd
marcel kon makelaarijd is NRVY register-taxateur