Home Woningen Enschede – Admiraal Byrdstraat 7

Enschede Admiraal Byrdstraat 7

Verkocht onder voorbehoud
  • 3
  • 1966
  • 91 m2
  • 175 m2
Nicky Borkent

Stel al jouw vragen in een gratis en vrijblijvend gesprek met één van onze adviseurs.

Plan een afspraak

Omschrijving

Admiraal Byrdstraat 7 staat te koop!

Deze HOEKWONING ligt in een verkeersluwe straat, is goed onderhouden en heeft een keurige en onderhoudsvriendelijk ingerichte voor- en achtertuin met overkapping, aangebouwde berging en eigen achterom.

Kortom een woning waar je zo in kan! We heten je van harte welkom voor een vrijblijvende bezichtiging.

Hieronder volgt een beknopte omschrijving van de indeling.

Begane grond: entree, hal met trapopgang, meterkast, trapkast, toilet, ruime woonkamer en open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. In de achterbouw bevindt zich de bijkeuken met een deur naar de achtertuin en opstelplaats voor het witgoed.

Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers allen voorzien van laminaatvloeren en badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet.

Tweede verdieping: middels vlizotrap te bereiken zolderverdieping voorzien van dakraam. De zolderverdieping biedt veel bergruimte en een opstelplaats voor de CV.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: 91m².
- Inhoud: 320 m³.
- Perceelsoppervlakte: 175 m².
- Gunstige ligging nabij de winkelstraat van Glanerbrug, diverse sport- en speelvoorzieningen, (basis)scholen, uitvalswegen en het buitengebied.
- Voorzien van isolerende beglazing en deels voorzien van rolluiken.
- CV combi-ketel 2013 (eigendom).
- Prachtige starterswoning.
- De achtertuin in onderhoudsvriendelijk ingericht met overkapping.

In de koopovereenkomst zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
- Schriftelijkheidsvereiste: partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen.
- Ouderdomsclausule.
- Asbestclausule.
- Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Aanvaarding: in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op de website van NVM Twente.

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs € 195.000,- k.k.
  • Status Verkocht onder voorbehoud
  • Aanvaarding In overleg

Bouw

  • Soort woonhuis Woonhuis
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1966
  • Soort dak Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

  • Gebruikersoppervlakten
  • Wonen 91 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 0 m2
  • Perceel 175 m2
  • Inhoud 320 m3

Indeling

  • Aantal kamers 4
  • voorzieningen Rolluiken, TV kabel

Energie

  • Energie label F
  • Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas
  • Verwarming CV ketel
  • Warm water CV ketel

Kadastrale gegevens

  • Admiraal Byrdstraat 7
  • 175 m2

Buitenruimte

  • Ligging Aan rustige weg, In woonwijk
  • Tuin Achtertuin
  • Achtertuin 45 m2
  • Ligging tuin Oost

Bergruimte

  • Schuur/berging Vrijstaand hout

Garage

  • Soort garage Geen garage

Parkeergelegenheid

  • Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren
Nicky Borkent

Kennismaken?

Stel al jouw vragen in een gratis en vrijblijvend gesprek met één van onze adviseurs.

Plan een afspraak
wij zijn aangesloten bij funda.nl
wij zijn erkend NWWI kantoor
nvm kantoor marcel kon makelaarijd
marcel kon makelaarijd is vastgoed gecertificeerd
marcel kon makelaarijd is NRVY register-taxateur