Home Woningen Enschede – Auskamplanden 41

Enschede Auskamplanden 41

€ 209.000,- k.k.
  • 4
  • 1974
  • 115 m2
  • 127 m2
Nicky Borkent

Stel al jouw vragen in een gratis en vrijblijvend gesprek met één van onze adviseurs.

Plan een afspraak

Omschrijving

Auskamplanden 41 te Enschede staat te koop!

Wij heten je, namens onze opdrachtgever, van harte welkom bij deze gunstig, in de kindvriendelijke en groene woonwijk 'Stroinkslanden', gelegen RUIME TUSSENWONING met vier slaapkamers, eenvoudige doch nette keuken en badkamer, vrijstaande stenen berging en zonnige op het zuid-westen gelegen achtertuin.

In de directe omgeving zijn diverse (basis)scholen, speel- en sportvoorzieningen, winkelcentra, uitvalswegen en het buitengebied (diverse weidse bossen) aanwezig. Tevens is het buurland Duitsland binnen enkele minuten per auto bereikt.

Kortom, een interessant woonhuis in meerdere opzichten. Wij heten je van harte welkom!

Hieronder volgt een beknopte omschrijving van de indeling van dit woonhuis:

Begane grond: entree, hal met meterkast, toilet met fonteintje en trapopgang, straatgerichte open keuken voorzien van een eenvoudig keukenblok, tuingerichte woonkamer met trapkast en loopdeur naar de zonnige achtertuin.

Eerste verdieping: overloop met CV-kast, drie slaapkamers, badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping: middels vaste trap bereikbare zolderverdieping met vierde slaapkamer en bergruimten middels knieschotten en wasmachineaansluiting.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1974.
- Woonoppervlakte: 115 m².
- Inhoud: 393 m³.
- Perceeloppervlakte: 127 m².
- Verkeersluwe ligging.
- CV-ketel betreft eigendom, bouwjaar 2013.
- Vrijstaande stenen berging met elektriciteitsaansluitingen.
- Ligging nabij het buitengebied van Enschede, diverse (basis)scholen, sportgelegenheden, winkelcentra, in- en uitvalswegen en het buurland Duitsland.
- Energielabel: C

Aanvaarding: in overleg.

In de koopovereenkomst zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
- Schriftelijkheidsvereiste: partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen.
- Ouderdomsclausule.
- Asbestclausule.
- Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op de website van NVM Twente.

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs € 209.000,- k.k.
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding In overleg

Bouw

  • Soort woonhuis Woonhuis
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1974
  • Soort dak Lessenaardak

Oppervlakten en inhoud

  • Gebruikersoppervlakten
  • Wonen 115 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 0 m2
  • Perceel 127 m2
  • Inhoud 393 m3

Indeling

  • Aantal kamers 5
  • Aantal badkamers 1
  • voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel

Energie

  • Energie label C
  • Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas
  • Verwarming CV ketel
  • Warm water CV ketel
  • Cv-ketel Combi HR

Kadastrale gegevens

  • Auskamplanden 41
  • 127 m2

Buitenruimte

  • Ligging Aan rustige weg, In woonwijk
  • Tuin Achtertuin
  • Achtertuin 47 m2
  • Ligging tuin Zuidwest

Bergruimte

  • Schuur/berging Vrijstaand steen

Garage

  • Soort garage Geen garage

Parkeergelegenheid

  • Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren
Nicky Borkent

Kennismaken?

Stel al jouw vragen in een gratis en vrijblijvend gesprek met één van onze adviseurs.

Plan een afspraak
wij zijn aangesloten bij funda.nl
wij zijn erkend NWWI kantoor
nvm kantoor marcel kon makelaarijd
marcel kon makelaarijd is vastgoed gecertificeerd
marcel kon makelaarijd is NRVY register-taxateur