Home Woningen Enschede – Brinkstraat 420

Enschede Brinkstraat 420

€ 300.000,- k.k.
  • 3
  • 1965
  • 103 m2
  • 304 m2
Nicky Borkent

Stel al jouw vragen in een gratis en vrijblijvend gesprek met één van onze adviseurs.

Plan een afspraak

Omschrijving

Brinkstraat 420 te Enschede staat te koop!

Wees welkom bij deze recente opgeknapte twee onder een kap woning met drie slaapkamers, diepe eigen oprit en riante achtertuin op het westen met eigen achterom en aangebouwde stenen berging.

Deze woning is recent van binnenuit op vele aspecten gemoderniseerd. Daarbij zijn onder andere de keuken vernieuwd evenals de badkamer en het toilet. Tevens zijn alle elektriciteitsvoorzieningen vernieuwd en zijn alle wanden strak wit gestucd. Op de begane grond en eerste verdieping zijn nieuwe vloeren geplaatst evenals kunststof kozijnen en ramen. Dit is een greep uit de vele werkzaamheden die zijn verricht. Momenteel moet de achtertuin nog aangepakt worden maar dit wordt aan de koper(keuze) overgelaten!

De woning is gelegen net buiten de singels van Enschede in de vriendelijke en rustige wijk, het Hogeland. Op loopafstand vindt je o.a. supermarkten, kinderopvang, scholen en het gezellige stadscentrum. Je vindt hier o.a. (film)theaters, winkels en speciaalzaken, horeca en uitgaansvoorzieningen. NS-station Enschede is gemakkelijk per fiets bereikbaar, evenals hogeschool Saxion, de UT en Medisch Spectrum Twente.

Wij heten je van harte welkom voor een vrijblijvende bezichtiging.

Hieronder volgt een beknopte omschrijving van de indeling:

Begane grond: entree, hal met toilet en fonteintje (2022), trapopgang en trapkast, woonkamer, riant uitgebouwde woonkeuken met een inbouwkeuken voorzien van diverse apparatuur (2022) en openslaande tuindeuren, was-/stookruimte. Via de achtertuin is de aangebouwde stenen berging bereikbaar.

Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers en badkamer voorzien van wastafel, toilet en douche (2022).

Tweede verdieping: middels vlizotrap bereikbare bergzolder.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1965.
- Woonoppervlakte: 103 m².
- Inhoud: 424 m³.
- Perceelsoppervlakte: 304 m².
- In 2022 op veel aspecten gerenoveerd.
- Drie slaapkamers aanwezig.
- Diepe eigen oprit aan de voorzijde met plaats voor meerdere auto's.
- Op het westen gelegen achtertuin (nog aan te leggen).
- Ligging nabij alle primaire- en secundaire voorzieningen evenals het buitengebied.

In de koopovereenkomst zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
- Niet zelfbewoningsclausule. Wij attenderen de koper op het feit dat de verkoper de woning nooit zelf heeft bewoond. De verkoper kan derhalve de koper niet informeren over de eigenschappen c.q. gebreken van de woning. De eventuele gebreken komen voor risico van de koper. Deze niet - zelf bewoningsclausule zal worden opgenomen in de koopakte.
- Schriftelijkheidsvereiste: partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen.
- Ouderdomsclausule.
- Asbestclausule.
- Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Aanvaarding: in overleg en kan op korte termijn!

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op de website van NVM Twente.

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs € 300.000,- k.k.
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding In overleg

Bouw

  • Soort woonhuis Woonhuis
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1965
  • Soort dak Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

  • Gebruikersoppervlakten
  • Wonen 103 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 0 m2
  • Perceel 304 m2
  • Inhoud 424 m3

Indeling

  • Aantal kamers 5
  • Aantal badkamers 1
  • voorzieningen Mechanische ventilatie, Glasvezel kabel

Energie

  • Energie label G
  • Isolatie Dubbelglas
  • Verwarming CV ketel
  • Warm water CV ketel
  • Cv-ketel Combi HR

Kadastrale gegevens

  • Brinkstraat 420
  • 304 m2

Buitenruimte

  • Ligging Aan rustige weg, In woonwijk
  • Tuin Achtertuin
  • Achtertuin 150 m2
  • Ligging tuin West

Bergruimte

  • Schuur/berging Aangebouwd steen

Garage

  • Soort garage Geen garage

Parkeergelegenheid

  • Soort parkeergelegenheid Op eigen terrein
Nicky Borkent

Kennismaken?

Stel al jouw vragen in een gratis en vrijblijvend gesprek met één van onze adviseurs.

Plan een afspraak
wij zijn aangesloten bij funda.nl
wij zijn erkend NWWI kantoor
nvm kantoor marcel kon makelaarijd
marcel kon makelaarijd is vastgoed gecertificeerd
marcel kon makelaarijd is NRVY register-taxateur