Home Woningen Enschede – Broekheurne-ring 647

Enschede Broekheurne-ring 647

€ 169.000,- k.k.
  • 1
  • 1972
  • 49 m2
Nicky Borkent

Stel al jouw vragen in een gratis en vrijblijvend gesprek met één van onze adviseurs.

Plan een afspraak

Omschrijving

Broekheurne-Ring 647 te Enschede staat te koop!

Aan de rand van Enschede, in het appartementencomplex “de Heege”, gelegen goed onderhouden appartement met ruim balkon en inpandige berging op de begane grond. Dit appartement is gunstig gelegen ten opzichte van diverse sportgelegenheden, winkelcentra, uitvalswegen, (basis)scholen en het buitengebied (waaronder recreatiegebied het Rutbeek). Daarnaast is het buurland Duitsland binnen 10 minuten per auto bereikbaar.

Het appartement is in 2011 geheel voorzien van kunststof kozijnen en ramen met isolerende beglazing (HR++). Vanuit het ruime en zonnige balkon op het zuiden heb je een prachtig vrij uitzicht over de (wijk)omgeving met speelplantsoen. Het appartement beschikt over 1 slaapkamer.

Wij heten je van harte welkom voor een vrijblijvende bezichtiging.

Hieronder volgt een beknopte omschrijving van de indeling:

Indeling appartementencomplex:
Overdekte centrale entree, hal met postbussen, trappenhuis, lift en toegang tot de bergingen. Bij dit appartement heeft u de beschikking over een ruime berging op de begane grond.

Indeling appartement:
Entree met directe toegang tot de hal. Hal is voorzien van meterkast, inbouwkast, toilet, toegang tot slaapkamer en woonkamer. De lichte woonkamer beschikt over een open keuken en toegang tot het balkon. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een afzuigkap, inductie kookplaat, oven en vaatwasser. In de keuken is tevens aansluiting voor de wasmachine. De slaapkamer is voorzien van wasbak en toegang tot de badkamer. De badkamer beschikt over een inloopdouche en tevens een 2e aansluiting voor de wasmachine.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1972.
- Woonoppervlakte: 49 m².
- Inhoud: 160 m³.
- Dit appartementencomplex wordt actief beheerd door een VvE.
- De servicekosten voor de VvE bedragen € 199,00 per maand, dit is inclusief het voorschot op de stookkosten (€ 53 per maand) en lening VvE. De lening VvE is fiscaal aftrekbaar.
- Ruim en zonnig balkon op het zuiden met een prachtig vrij uitzicht over de omgeving.
- Het appartement is in 2011 geheel voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing (HR++).
- Verwarming door middel van blokverwarming en warm water door middel van een elektrische boiler, eigendom.
- Berging op de begane grond.
- Gunstige ligging nabij diverse sportgelegenheden, winkelcentra, uitvalswegen, scholen en het buitengebied (waaronder recreatiegebied het Rutbeek).
- Het appartementencomplex is voorzien van een beveiligde entree en liftinstallatie.

In de koopovereenkomst zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
- Niet zelfbewoningsclausule. Wij attenderen de koper op het feit dat de verkoper de woning nooit zelf heeft bewoond. De verkoper kan derhalve de koper niet informeren over de eigenschappen c.q. gebreken van de woning. De eventuele gebreken komen voor risico van de koper. Deze niet - zelf bewoningsclausule zal worden opgenomen in de koopakte.
- Ouderdomsclausule.
- Asbestclausule.
- Schriftelijkheidsvereiste: partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste).
- Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Aanvaarding: in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op de website van NVM Twente.

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs € 169.000,- k.k.
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding In overleg

Bouw

  • Soort woonhuis Appartement
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1972
  • Soort dak Plat dak

Oppervlakten en inhoud

  • Gebruikersoppervlakten
  • Wonen 49 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 12 m2
  • Inhoud 160 m3

Indeling

  • Aantal kamers 3
  • Aantal woonlagen 1
  • voorzieningen Glasvezel kabel

Energie

  • Energie label E
  • Isolatie Dubbelglas
  • Verwarming Blokverwarming
  • Warm water Elektrische boiler eigendom

Kadastrale gegevens

  • Broekheurne-ring 647

Buitenruimte

  • Ligging Aan rustige weg, In woonwijk

Bergruimte

  • Schuur/berging Inpandig

Garage

  • Soort garage Geen garage

Parkeergelegenheid

  • Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren

Voorzieningen in de buurt

Locatie

Gelegen in de kindvriendelijke wijk Wesselerbrink

Supermarkt

Op loopafstand diverse supermarkten

Eten & Drinken

Diverse eetgelegenheden in de buurt, zoals pannenkoekenhuis Le Pompidou

Middelbare school

Diverse middelbare scholen in de buurt

Basisschool

Diverse basisscholen in de wijk

OV

Op loopafstand een bushalte

Nicky Borkent

Kennismaken?

Stel al jouw vragen in een gratis en vrijblijvend gesprek met één van onze adviseurs.

Plan een afspraak
wij zijn aangesloten bij funda.nl
wij zijn erkend NWWI kantoor
nvm kantoor marcel kon makelaarijd
marcel kon makelaarijd is vastgoed gecertificeerd
marcel kon makelaarijd is NRVY register-taxateur