Home Woningen Enschede – Espoortstraat 69

Enschede Espoortstraat 69

€ 115.000,- k.k.
  • 1
  • 1967
  • 50 m2
Nicky Borkent

Stel al jouw vragen in een gratis en vrijblijvend gesprek met één van onze adviseurs.

Plan een afspraak

Omschrijving

Espoortstraat 69 staat te koop!

Op zoek naar een appartement als student zijnde of beleggingsobject? Gevonden!

Dit TWEEKAMER APPARTEMENT is gesitueerd op de 8e verdieping van een centraal in Enschede gelegen appartementencomplex. Het appartement beschikt onder andere over een op het westen gelegen 'balkon', welke via de schuifpui is te bereiken, een lichte slaapkamer en handige inbouwkasten. Het appartement is bereikbaar via een lift en uw spullen kunt u eenvoudig kwijt in de inpandige berging!

Intern behoeft dit appartement de nodige modernisatie/werkzaamheden. De VvE heeft een grootschalige renovatie/verduurzaming van het gehele complex op de planning staan.

Het appartement is uitermate gunstig gelegen, op slechts 5 minuten loopafstand van het centrum van Enschede. Zo kunt u binnen een handomdraai winkelen op het populaire Hendrik Jan van Heekplein of bezoekt u het winkelcentrum de Klanderij.

Indeling:
Via de galerij is de entree van het appartement te bereiken. Deze biedt toegang tot de woon- en eetkamer met open keuken, de slaapkamer en de badkamer. De slaapkamer is gelegen aan de galerij en voorzien van een handige inbouwkast. De badkamer beschikt over een wastafel, een toilet en een douche. Als u de woon- en eetkamer binnenkomt, is het prachtige uitzicht het eerste dat opvalt. Door de aanwezigheid van het 'balkon' kunt u de schuifpui eenvoudig openen en genieten van de frisse buitenlucht. De woon- en eetkamer zijn verder voorzien van een laminaatvloer, evenals de open keuken. De keuken is voorzien van een kunststof werkblad, veel kastruimte, een 4-pits kookplaat en afzuigkap. Tevens zijn hier de aansluitingen aanwezig voor een wasmachine en droger.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1972;
- Inhoud: 165 m³;
- Woonoppervlakte: 50 m²;
- Maandelijkse bijdrage VvE: € 121,71 p/m; (bijdrage zal verhoogd worden naar € 228,-- na de renovatie)
- Voorschot warmtekosten: € 50,-- p/m;
- Fijn appartement met fraai uitzicht over Enschede;
- Gelegen op 5 minuten lopen van het centrum;
- Ruime woon- en eetkamer met een schuifpui naar op het westen gelegen 'balkon';
- Eigen inpandige berging;
- Goed verzorgd appartementencomplex, voorzien van een lift;
- In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

- Het complex wordt grootschalig gerenoveerd. Hiervoor zal een bijdrage worden gevraagd.

In de koopovereenkomst zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
- Niet zelfbewoningsclausule. Wij attenderen de koper op het feit dat de verkoper de woning nooit zelf heeft bewoond. De verkoper kan derhalve de koper niet informeren over de eigenschappen c.q. gebreken van de woning. De eventuele gebreken komen voor risico van de koper. Deze niet - zelf bewoningsclausule zal worden opgenomen in de koopakte.
- Deze verkoop geschiedt onder uitdrukkelijke voorwaarde dat de rechtbank haar akkoord verleend.
- Schriftelijkheidsvereiste: partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen.
- Ouderdomsclausule.
- Asbestclausule.
- Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Aanvaarding: in overleg maar kan (vrijwel) per direct.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op de website van NVM Twente.

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs € 115.000,- k.k.
  • Aangeboden sinds 21 maart 2022
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding In overleg

Bouw

  • Soort woonhuis Appartement
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1967
  • Soort dak Plat dak

Oppervlakten en inhoud

  • Gebruikersoppervlakten
  • Wonen 50 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 2 m2
  • Inhoud 165 m3

Indeling

  • Aantal kamers 2
  • Aantal badkamers 1
  • Aantal woonlagen 1
  • voorzieningen TV kabel

Energie

  • Isolatie Dubbelglas
  • Verwarming Blokverwarming
  • Warm water Elektrische boiler huur

Kadastrale gegevens

  • Espoortstraat 69

Buitenruimte

  • Ligging Aan rustige weg, In centrum, In woonwijk

Bergruimte

  • Schuur/berging Inpandig

Garage

  • Soort garage Geen garage

Parkeergelegenheid

  • Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren, Parkeervergunningen

Bezienswaardigheden in de buurt

Locatie

Supermarkt

Eten & Drinken

Middelbare school

Basisschool

OV

Nicky Borkent

Kennismaken?

Stel al jouw vragen in een gratis en vrijblijvend gesprek met één van onze adviseurs.

Plan een afspraak
wij zijn aangesloten bij funda.nl
wij zijn erkend NWWI kantoor
nvm kantoor marcel kon makelaarijd
marcel kon makelaarijd is vastgoed gecertificeerd
marcel kon makelaarijd is NRVY register-taxateur