Home Woningen Enschede – Ferdinand Bolstraat 73

Enschede Ferdinand Bolstraat 73

€ 425.000,- k.k.
  • 3
  • 2000
  • 149 m2
  • 205 m2
Nicky Borkent

Stel al jouw vragen in een gratis en vrijblijvend gesprek met één van onze adviseurs.

Plan een afspraak

Omschrijving

Ferdinand Bolstraat 73 te Enschede staat te koop!

Wonen in de woonwijk 't Zwering staat garant voor rust, ruimte en groen.

Wij heten je van harte welkom bij deze VRIJSTAAND GESCHAKELDE WONING met vrij uitzicht op het tegenover gelegen groen. Een woning waarbij ruimte, rust en fraaie lichtinval zorgen voor een optimale woonbeleving.

Deze vrijstaand geschakelde woning verkeert zowel in- en extern in een goede staat van onderhoud en heeft een zeer moderne uitstraling. De sanitaire voorzieningen, keuken en badkamer zijn allen modern en compleet uitgevoerd. Met een royale tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin en houtkachel, een moderne straatgerichte woonkeuken, drie grote slaapkamers met enorm veel lichtinval (zeer eenvoudig een 4e te realiseren), een luxe badkamer met onder andere ligbad (met jacuzzi) en douche, inpandige garage en veel bergruimte heb je aan leefruimte zeker geen gebrek. Parkeren kan comfortabel op de eigen oprit of in de zeer diepe garage. De voor- en achtertuin zijn netjes aangelegd en bieden alle mogelijkheden om er volop van te genieten!

De woning ligt fraai aan een bosrand in een kindvriendelijke en groene (fiets)straat op een mooie locatie in de wijk 't Zwering. Op loopafstand zijn een speelpleintje, diverse winkels, supermarkten en (basis)scholen aanwezig. Binnen 5 minuten wandel je naar het mooie stadspark ''Zweringbeekpark'' waar het heerlijk wandelen en spelen is. Het bruisende stadscentrum van Enschede ligt op slechts 10 minuten fietsafstand en er ligt een bushalte om de hoek. Daarnaast is de snelweg binnen enkele minuten te bereiken en ligt de woning niet ver van het recreatiegebied Het Rutbeek. Een fantastische ligging!

Hieronder volgt een beknopte omschrijving van de indeling:

Begane grond: overdekte entree, ruime hal met trapopgang, meterkast, garderobe en toilet met fonteintje, toegang tot de aangebouwde ruime garage met opstelplaats van het witgoed en loopdeur naar de achtertuin, straatgerichte open woonkeuken voorzien van een inbouwkeuken met diverse apparatuur, tuingerichte woonkamer met houtkachel en openslaande tuindeuren.

Eerste verdieping: overloop, twee slaapkamers met prettig veel lichtinval, badkamer met wastafelmeubel, ligbad (met jacuzzi en douche) en toilet

Tweede verdieping: middels vaste trap bereikbare open zolderverdieping met een kastenwand en opstelplaats CV-ketel en mechanische ventilatie aansluiting, derde royale slaapkamer met fraai uitzicht over bosrand.

middels vaste trap bereikbare open zolderverdieping met vaste kastenwand en opstelplaats CV-ketel, derde royale slaapkamer met fraai uitzicht over bosrand.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 2001.
- Woonoppervlakte: 149 m².
- Inhoud: 554 m³.
- Perceelsoppervlakte: 205 m².
- Goed onderhouden.
- Fraai vormgegeven en moderne uitstraling.
- Eigen oprit.
- Aangebouwde ruime garage.
- Zeer veel lichtinval.
- 13 zonnepanelen.
- Ligging aan fietsstraat met uitzicht over bosrand.
- Fantastische ligging in populaire woonwijk 't Zwering.
- Ligging nabij alle dagelijkse voorzieningen en (basis)scholen.

In de koopovereenkomst zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
- Schriftelijkheidsvereiste: partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen.
- Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Aanvaarding: in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op de website van NVM Twente.

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs € 425.000,- k.k.
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding In overleg

Bouw

  • Soort woonhuis Woonhuis
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 2000
  • Soort dak Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

  • Gebruikersoppervlakten
  • Wonen 149 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
  • Perceel 205 m2
  • Inhoud 554 m3

Indeling

  • Aantal kamers 5
  • Aantal badkamers 1
  • voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Glasvezel kabel, Zonnepanelen

Energie

  • Energie label A
  • Isolatie Volledig geïsoleerd
  • Verwarming CV ketel, Houtkachel
  • Warm water CV ketel
  • Cv-ketel Combi HR

Kadastrale gegevens

  • Ferdinand Bolstraat 73
  • 205 m2

Buitenruimte

  • Ligging Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
  • Tuin Achtertuin
  • Achtertuin 56 m2
  • Ligging tuin Oost

Bergruimte

Garage

  • Soort garage Aangebouwd steen
  • Capaciteit 1
  • voorzieningen Elektra, Water
  • Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie

Parkeergelegenheid

  • Soort parkeergelegenheid Op eigen terrein
Nicky Borkent

Kennismaken?

Stel al jouw vragen in een gratis en vrijblijvend gesprek met één van onze adviseurs.

Plan een afspraak
wij zijn aangesloten bij funda.nl
wij zijn erkend NWWI kantoor
nvm kantoor marcel kon makelaarijd
marcel kon makelaarijd is vastgoed gecertificeerd
marcel kon makelaarijd is NRVY register-taxateur