Home Woningen Enschede – Getfertweg 332

Enschede Getfertweg 332

€ 465.000,- k.k.
  • 5
  • 1981
  • 174 m2
  • 369 m2
Nicky Borkent

Stel al jouw vragen in een gratis en vrijblijvend gesprek met één van onze adviseurs.

Plan een afspraak

Omschrijving

Getfertweg 332 te Enschede staat te koop!

Ben jij op zoek naar een ruime woning die de mogelijkheid biedt om wonen en werken te combineren nabij het stadscentrum van Enschede?

Dan heten wij je, namens de verkopers, van harte welkom bij deze riant uitgebouwde twee-onder-een-kap woning met eigen oprit(ten), vijf slaapkamers en beschutte op het westen georiënteerde achtertuin met terrasoverkapping, vrijstaande houten berging met overkapping en eigen achterom.

Deze woning verkeert in een verzorgde staat van onderhoud, is voorzien van 16 zonnepanelen en is in 2008 riant uitgebouwd aan de zijkant door middel van een entree en garage met vaste trap naar een extra verdieping (volledig geïsoleerd). Door deze aanbouw komt het totaal aan gebruiksoppervlakte op 213 m2 (woonoppervlakte + overige inpandige ruimte)! Hiermee is de woning lekker ruim van opzet en biedt het de mogelijkheid om wonen en werken te combineren! Het perceeloppervlakte is met een totaal van 369 M2 tevens zeer ruim te noemen en biedt in die hoedanigheid dan ook diverse mogelijkheden.

De woning is gelegen net binnen de singels van Enschede in een rustige woonwijk waar recent ook diverse nieuwbouw heeft plaatsgevonden. Op loopafstand vindt je o.a. supermarkten, kinderopvang, scholen en het gezellige stadscentrum van Enschede. Je vindt hier o.a. (film)theaters, winkels en speciaalzaken, horeca en uitgaansvoorzieningen. NS-station Enschede is gemakkelijk per fiets bereikbaar, evenals hogeschool Saxion, de UT en Medisch Spectrum Twente.
De N35/A35 is vanaf de woning snel te bereiken.

Wij heten je van harte welkom voor een vrijblijvende bezichtiging.

Hieronder volgt een beknopte omschrijving van de indeling.

Begane grond: entree, ruime hal met toegang tot de aangebouwde garage met vaste trap naar een extra verdieping, trapopgang, toilet met fonteintje en meterkast, straatgerichte L-vormige woonkamer met gashaard, eetkamer met schuifpui naar terrasoverkapping, open keuken voorzien van een inbouwkeuken met diverse apparatuur en toegang tot de speel-/hobby-/werkkamer met openslaande tuindeuren.

Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers en badkamer met dubbele wastafel, toilet en douche.

Tweede verdieping: middels vaste trap bereikbare zolderverdieping, overloop, twee (zolder)kamers met dakraam en bergruimte(n).

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1981 en uitgebouwd in 2008.
- Woonoppervlakte: 174 m², overig inpandige ruimte: 39 m².
- Inhoud: 715 m³.
- Perceeloppervlakte: 369 m².
- Vijf (slaap)kamers aanwezig.
- Wonen en werken behoort tot de mogelijkheden!
- Uitgebouwde woning in verzorgde staat van onderhoud.
- Voorzien van 16 zonnepanelen in eigendom.
- Airco op de begane grond en eerste verdieping.
- Eigen oprit(ten) die plaats bieden aan meerdere auto's.
- Leuke op het westen gelegen achtertuin met terrasoverkapping en vrijstaande houten berging.
- Ligging nabij het stadscentrum van Enschede in een rustige woonwijk.

In de koopovereenkomst zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
- Schriftelijkheidsvereiste: partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen.
- Ouderdomsclausule.
- Asbestclausule.
- Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Aanvaarding: in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op de website van NVM Twente.

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs € 465.000,- k.k.
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding In overleg

Bouw

  • Soort woonhuis Woonhuis
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1981
  • Soort dak Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

  • Gebruikersoppervlakten
  • Wonen 174 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 17 m2
  • Perceel 369 m2
  • Inhoud 715 m3

Indeling

  • Aantal kamers 7
  • Aantal badkamers 1
  • voorzieningen Airconditioning, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen

Energie

  • Energie label C
  • Isolatie Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas
  • Verwarming CV ketel
  • Warm water CV ketel
  • Cv-ketel Combi HR

Kadastrale gegevens

  • Getfertweg 332
  • 369 m2

Buitenruimte

  • Ligging Aan rustige weg, In woonwijk
  • Tuin Achtertuin
  • Achtertuin 135 m2
  • Ligging tuin West

Bergruimte

  • Schuur/berging Vrijstaand hout

Garage

  • Soort garage Aangebouwd steen
  • Capaciteit 1
  • voorzieningen Verwarming, Elektra, Water, Vliering, Elektrische deur
  • Isolatie Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

  • Soort parkeergelegenheid Op eigen terrein

Voorzieningen in de buurt

Locatie

Gelegen in de wijk 't Getfert

Supermarkt

Op loopafstand diverse supermarkten

Eten & Drinken

Het centrum van Enschede op fietsafstand met diverse eetgelegenheden

Middelbare school

Diverse middelbare scholen in de buurt

Basisschool

Diverse basisscholen in de wijk

OV

Op loopafstand een bushalte

Nicky Borkent

Kennismaken?

Stel al jouw vragen in een gratis en vrijblijvend gesprek met één van onze adviseurs.

Plan een afspraak
wij zijn aangesloten bij funda.nl
wij zijn erkend NWWI kantoor
nvm kantoor marcel kon makelaarijd
marcel kon makelaarijd is vastgoed gecertificeerd
marcel kon makelaarijd is NRVY register-taxateur