Enschede – Hanenberglanden 222

Hanenberglanden 222 te Enschede staat te koop.

Trias loci. Oftewel, locatie, locatie, locatie. Dat zit bij deze goed onderhouden tussenwoning wel heel goed. Want zowel aan de voor- en achterkant beleef je hier een vrije ligging. En dan met name aan de achterzijde. Direct grenzend aan een weids weiland. En daar lopen regelmatig vee dieren en reeën rond. Dat is toch gaaf!

De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen, ramen en deuren. Dan maakt het onderhoudsvriendelijk en zorgt daarnaast voor een behaaglijk wooncomfort. De sanitaire voorzieningen, keuken en badkamer zijn modern en compleet uitgevoerd en de woning kent een prima afwerkingsniveau.

Aan de voorzijde van het perceel bevindt zich een vrijstaande stenen berging. De achtertuin is gesitueerd op het zuiden waardoor lekker zonnig en bovendien met een weids uitzicht over groene omgeving. Wat heerlijk…!

In de nabije omgeving van deze woning zijn diverse (basis)scholen, speelgelegenheden, sportgelegenheden, winkelcentra, in- en uitvalswegen en het buurland Duitsland aanwezig.

Kortom, wie is er op zoek naar een woning met een FANTASTISCHE ligging? In dat geval heten wij je van harte welkom!

Hieronder volgt een beknopte omschrijving van de indeling:

Begane grond: entree, hal met toilet en fonteintje, meterkast en trapopgang, straatgerichte open keuken voorzien van een inbouwkeuken met diverse apparatuur, tuingerichte woonkamer met trapkast en loopdeur naar de op het zuiden georiënteerde achtertuin met weids uitzicht!

Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers en badkamer met wastafelmeubel, douche en sauna.

Tweede verdieping: middels vaste trap bereikbare zolderverdieping, overloop met opstelplaats witgoed en CV-ketel, vierde slaapkamer met dakraam. Tevens toegang tot een vliering.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1976.
– Woonoppervlakte: 120 m².
– Inhoud: 412 m³.
– Perceeloppervlakte: 169 m².
– Volledig voorzien van kunststof kozijnen, ramen en deuren.
– Fantastische ligging, weids uitzicht over weilanden aan de achterzijde.
– Vrijstaande stenen berging met elektriciteitsvoorzieningen.
– Vier ruime slaapkamers.
– Verwarming en warmwater geschiedt door middel van een H.R. combi-ketel (eigendom, 2010).
– Gunstige ligging nabij talloze voorzieningen en het buitengebied.

Aanvaarding: in overleg.

In de koopovereenkomst zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
– Schriftelijkheidsvereisten: partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste).
– Ouderdomsclausule.
– Asbestclausule.
– Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op de website van NVM Twente.

Bijzonderheden

  • Zolder
  • Schuur / berging (vrijstaand steen)
  • Dakisolatie
  • Dubbel glas
  • Achtertuin
  • Voortuin

Interesse in deze woning?