Omschrijving
Kamperfoeliestraat 5 te Enschede staat te koop!
Wie o wie wil wonen in een rustige omgeving nabij het stadscentrum van Enschede en heeft geen zin om te moeten klussen?
Dan nodigen wij je, namens onze opdrachtgever, van harte uit om deze tussen de woonwijken 't Ribbelt en Park Stokhorst gelegen RIANT UITGEBOUWDE TUSSENWONING met drie slaapkamers en keurig op het westen georiënteerde achtertuin met hoogwaardige aangebouwde serre, vrijstaande houten berging en achterom te komen bekijken.
Dit woonhuis verkeert in een goede staat van onderhoud en is op de begane grond praktisch en royaal uitgebouwd ten behoeve van de woonkamer, keuken en bijkeuken. Tevens is er een hoogwaardige serre geplaatst met glazen schuifwanden, screens en inbouwspots waardoor het een perfect verlengstuk is van de woonruimte.
In de directe omgeving zijn naast het stadscentrum van Enschede, diverse sport- en speelvoorzieningen, winkelcentra (waaronder winkelcentrum 'MIRO'), uitvalswegen en het buitengebied aanwezig.
Wij heten je van harte welkom!
Hieronder volgt een beknopte omschrijving van de indeling van dit woonhuis:
Begane grond: entree, hal met toilet, trapopgang en meterkast, uitgebouwde woonkamer met openslaande tuindeuren naar de hoogwaardige serre, open keuken voorzien van een inbouwkeuken met diverse apparatuur, provisiekast en lichtkoepel, bijkeuken met opstelplaats witgoed en CV-ketel (eigendom, bouwjaar 2020) en loopdeur naar de achtertuin. Middels de tuin is de vrijstaande houten berging met elektriciteitsaansluitingen bereikbaar. De achtertuin is keurig aangelegd en bereikbaar middels een achterom.
Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers waarvan een met airconditioning en modern uitgevoerde badkamer met wastafel, toilet en douchecabine.
Tweede verdieping: middels losse trap bereikbare (deels bevloerde) bergzolder.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1962
- Perceeloppervlakte: 141 M².
- Woonoppervlakte: 96 M².
- Inhoud: 355 M³.
- Goed onderhouden en riant uitgebouwd woonhuis.
- Vloerverwarming in de aanbouw(en).
- PVC vloer begane grond.
- Airconditioning op een slaapkamer.
- Hardhouten draai/kiep ramen eerste verdieping.
- Hoogwaardige aangebouwde serre met glazen schuifwanden, screens en inbouwspots.
- Zonnige op het westen gesitueerde achtertuin met vrijstaande houten berging en achterom.
- Ligging nabij diverse sport- en speelvoorzieningen, winkelcentra, uitvalswegen en het buitengebied.
- Het stadscentrum van Enschede is binnen enkele minuten per auto/fiets bereikt.
Aanvaarding: in overleg.
Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist ter hoogte van 10% van de koopsom.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op de website van NVM Twente.
