Home Woningen Enschede – Kamperfoeliestraat 5

Enschede Kamperfoeliestraat 5

€ 245.000,- k.k.
  • 3
  • 96 m2
  • 141 m2
Nicky Borkent

Stel al jouw vragen in een gratis en vrijblijvend gesprek met één van onze adviseurs.

Plan een afspraak

Omschrijving

Kamperfoeliestraat 5 te Enschede staat te koop!

Wie o wie wil wonen in een rustige omgeving nabij het stadscentrum van Enschede en heeft geen zin om te moeten klussen?

Dan nodigen wij je, namens onze opdrachtgever, van harte uit om deze tussen de woonwijken 't Ribbelt en Park Stokhorst gelegen RIANT UITGEBOUWDE TUSSENWONING met drie slaapkamers en keurig op het westen georiënteerde achtertuin met hoogwaardige aangebouwde serre, vrijstaande houten berging en achterom te komen bekijken.

Dit woonhuis verkeert in een goede staat van onderhoud en is op de begane grond praktisch en royaal uitgebouwd ten behoeve van de woonkamer, keuken en bijkeuken. Tevens is er een hoogwaardige serre geplaatst met glazen schuifwanden, screens en inbouwspots waardoor het een perfect verlengstuk is van de woonruimte.

In de directe omgeving zijn naast het stadscentrum van Enschede, diverse sport- en speelvoorzieningen, winkelcentra (waaronder winkelcentrum 'MIRO'), uitvalswegen en het buitengebied aanwezig.

Wij heten je van harte welkom!

Hieronder volgt een beknopte omschrijving van de indeling van dit woonhuis:

Begane grond: entree, hal met toilet, trapopgang en meterkast, uitgebouwde woonkamer met openslaande tuindeuren naar de hoogwaardige serre, open keuken voorzien van een inbouwkeuken met diverse apparatuur, provisiekast en lichtkoepel, bijkeuken met opstelplaats witgoed en CV-ketel (eigendom, bouwjaar 2020) en loopdeur naar de achtertuin. Middels de tuin is de vrijstaande houten berging met elektriciteitsaansluitingen bereikbaar. De achtertuin is keurig aangelegd en bereikbaar middels een achterom.

Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers waarvan een met airconditioning en modern uitgevoerde badkamer met wastafel, toilet en douchecabine.

Tweede verdieping: middels losse trap bereikbare (deels bevloerde) bergzolder.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1962
- Perceeloppervlakte: 141 M².
- Woonoppervlakte: 96 M².
- Inhoud: 355 M³.
- Goed onderhouden en riant uitgebouwd woonhuis.
- Vloerverwarming in de aanbouw(en).
- PVC vloer begane grond.
- Airconditioning op een slaapkamer.
- Hardhouten draai/kiep ramen eerste verdieping.
- Hoogwaardige aangebouwde serre met glazen schuifwanden, screens en inbouwspots.
- Zonnige op het westen gesitueerde achtertuin met vrijstaande houten berging en achterom.
- Ligging nabij diverse sport- en speelvoorzieningen, winkelcentra, uitvalswegen en het buitengebied.
- Het stadscentrum van Enschede is binnen enkele minuten per auto/fiets bereikt.

Aanvaarding: in overleg.

Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist ter hoogte van 10% van de koopsom.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op de website van NVM Twente.

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs € 245.000,- k.k.
  • Aangeboden sinds 20 april 2022
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding In overleg

Bouw

  • Soort woonhuis Woonhuis
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Soort dak Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

  • Gebruikersoppervlakten
  • Wonen 96 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 0 m2
  • Perceel 141 m2
  • Inhoud 355 m3

Indeling

  • Aantal kamers 4
  • Aantal badkamers 1
  • voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Glasvezel kabel

Energie

  • Energie label D
  • Isolatie Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
  • Verwarming CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
  • Warm water CV ketel

Kadastrale gegevens

  • Kamperfoeliestraat 5
  • 141 m2

Buitenruimte

  • Ligging Aan rustige weg, In woonwijk
  • Tuin Achtertuin
  • Achtertuin 42 m2
  • Ligging tuin West

Bergruimte

  • Schuur/berging Vrijstaand hout

Garage

  • Soort garage Geen garage

Parkeergelegenheid

  • Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren
Nicky Borkent

Kennismaken?

Stel al jouw vragen in een gratis en vrijblijvend gesprek met één van onze adviseurs.

Plan een afspraak
wij zijn aangesloten bij funda.nl
wij zijn erkend NWWI kantoor
nvm kantoor marcel kon makelaarijd
marcel kon makelaarijd is vastgoed gecertificeerd
marcel kon makelaarijd is NRVY register-taxateur