Home Woningen Enschede – Karimatastraat 14

Enschede Karimatastraat 14

Verkocht onder voorbehoud
  • 4
  • 1986
  • 107 m2
  • 102 m2
Nicky Borkent

Stel al jouw vragen in een gratis en vrijblijvend gesprek met één van onze adviseurs.

Plan een afspraak

Omschrijving

Karimatastraat 14 te Enschede staat te koop!

Wij heten je, namens onze opdrachtgever, van harte welkom bij deze modern uitgevoerde en goed onderhouden TUSSENWONING met vier slaapkamers en zonnige op het westen gesitueerde achtertuin met vrijstaande houten berging en achterom.

Dit woonhuis is op loopafstand van het stadscentrum van Enschede gelegen aan een rustige straat met ruim voldoende (betaalde) parkeerplaatsen. Naast het stadscentrum tref je in de nabije omgeving diverse supermarkten, (basis)scholen, sport- en speelvoorzieningen. De bereikbaarheid is door directe aansluitingen op de ring van Enschede zeer goed te noemen. De autosnelweg A35 is binnen enkele minuten per auto bereikbaar.

De sanitaire voorzieningen, keuken en badkamer zijn modern uitgevoerd. Het woonhuis is volledig voorzien van kunststof kozijnen en ramen met dubbele beglazing. Van binnen en buiten verkeert dit woonhuis in een verzorgde staat van onderhoud en kent het een prima afwerkingsniveau.

Kortom, een interessant woonhuis in meerdere opzichten die zonder grove verbouwingen betrokken kan worden!

Hieronder volgt een beknopte omschrijving van de indeling van dit woonhuis:

Begane grond: entree, hal met trapopgang, ruime woonkamer, open keuken voorzien van een moderne inbouwkeuken met diverse inbouwapparatuur, eetkamer met aluminium schuifpui naar de tuin, bijkeuken met toegang tot het toilet met fonteintje en de achtertuin.

Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers, modern uitgevoerde badkamer met douche, toilet, wastafel en designradiator.

Tweede verdieping: middels vaste trap bereikbare zolderverdieping voorzien van vierde slaapkamer met dakkapel, diverse bergruimten en stookruimte.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1986.
- Perceeloppervlakte: 102 M2.
- Woonoppervlakte: 107 M2.
- Inhoud: 366 M3.
- Vier slaapkamers.
- Moderne sanitaire voorzieningen, keuken en badkamer.
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen en ramen met dubbele beglazing.
- Gelegen op loopafstand van het stadscentrum en talloze voorzieningen.
- Vrijstaande houten berging.
- Betaald parkeren. Parkeervergunning op te vragen bij de gemeente Enschede.
- Energielabel: C.

In de koopovereenkomst zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
- Niet zelfbewoningsclausule. Wij attenderen de koper op het feit dat de verkoper de woning nooit zelf heeft bewoond. De verkoper kan derhalve de koper niet informeren over de eigenschappen c.q. gebreken van de woning. De eventuele gebreken komen voor risico van de koper. Deze niet - zelf bewoningsclausule zal worden opgenomen in de koopakte.
- Schriftelijkheidsvereiste: partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen.
- Ouderdomsclausule.
- Asbestclausule.
- Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Aanvaarding: in overleg, kan per direct!

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op de website van NVM Twente.

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs € 239.000,- k.k.
  • Status Verkocht onder voorbehoud
  • Aanvaarding In overleg

Bouw

  • Soort woonhuis Woonhuis
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1986
  • Soort dak Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

  • Gebruikersoppervlakten
  • Wonen 107 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 0 m2
  • Perceel 102 m2
  • Inhoud 366 m3

Indeling

  • Aantal kamers 7
  • Aantal badkamers 1

Energie

  • Energie label C
  • Verwarming CV ketel
  • Warm water CV ketel
  • Cv-ketel Combi-HR

Kadastrale gegevens

  • Karimatastraat 14
  • 102 m2

Buitenruimte

  • Ligging Aan rustige weg, In centrum
  • Tuin Achtertuin
  • Achtertuin 45 m2
  • Ligging tuin West

Bergruimte

  • Schuur/berging Vrijstaand hout

Garage

  • Soort garage Geen garage

Parkeergelegenheid

  • Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren, Betaald parkeren, Parkeervergunningen

Voorzieningen in de buurt

Locatie

Gelegen nabij het centrum van Enschede

Supermarkt

Op loopafstand diverse supermarkten

Eten & Drinken

Het centrum van Enschede op fietsafstand met diverse eetgelegenheden

Middelbare school

Diverse middelbare scholen in de buurt

Basisschool

Diverse basisscholen in de wijk

OV

Op loopafstand een bushalte en het treinstation op fietsafstand

Nicky Borkent

Kennismaken?

Stel al jouw vragen in een gratis en vrijblijvend gesprek met één van onze adviseurs.

Plan een afspraak
wij zijn aangesloten bij funda.nl
wij zijn erkend NWWI kantoor
nvm kantoor marcel kon makelaarijd
marcel kon makelaarijd is vastgoed gecertificeerd
marcel kon makelaarijd is NRVY register-taxateur