Home Woningen Enschede – Kleine Houtstraat 63

Enschede Kleine Houtstraat 63

€ 1.300,- p/m
  • 2
  • 1994
  • 85 m2
Nicky Borkent

Stel al jouw vragen in een gratis en vrijblijvend gesprek met één van onze adviseurs.

Plan een afspraak

Omschrijving

Het appartement aan de Kleine Houtstraat 63 te Enschede staat te huur!

'Een prachtig, licht en ruim 3-kamer appartement (split-level) gelegen nabij het bruisende centrum van Enschede maar toch in een rustige en groene omgeving nabij het Volkspark, genaamd Park de Dennen.'

Dit split-level appartement is gelegen op de begane grond in het complex 'Larix' en is verdeeld over twee woonverdiepingen. In het souterrain bevindt zich namelijk een multifunctionele ruimte die te gebruiken is als extra slaapkamer, werk,- en/of hobbykamer.

Dit appartement heeft een overdekt balkon op het oosten, eigen parkeerplaats in de parkeerkelder en een inpandige berging in het souterrain. In het complex is een lift aanwezig evenals een videofooninstallatie. Dit appartement is ook uitermate geschikt voor mindervalide en oudere personen.

Hieronder volgt een beknopte omschrijving van de indeling van het appartementencomplex en appartement.

Indeling appartementencomplex:

Begane grond: afgesloten entree, fraai en verzorgd trappenhuis, liftinstallatie, videofoon-systeem en brievenbussen. Doorgang naar het souterrain waar de bergingen en de parkeerplaatsen zich bevinden.

Indeling appartement:
Begane grond: entree, hal met meterkast en garderobe, toilet met fonteintje, badkamer met ligbad, douchecabine en wastafelmeubel, slaapkamer met toegang tot het balkon, woonkamer (groot raampartij op het zuiden) met toegang tot het balkon en diverse maatwerk inbouwkasten, woonkeuken voorzien van een moderne inbouwkeuken met diverse apparatuur en toegang tot de bijkeuken met opstelplaats van de wasmachine, droger en CV-ketel.

Souterrain: vanuit de hal is het souterrain middels een trap bereikbaar. Momenteel is deze verdieping voorzien van een (maatwerk) kastenwand en in gebruik als hobby/werkkamer. Deze ruimte is echter ook uitermate geschikt voor een extra slaapkamer.

Huurvoorwaarden:
- De maandelijkse huurprijs bedraagt € 1.300,-- exclusief G/W/E en servicekosten.
- Servicekosten € 100,-- per maand.
- De minimale huurtermijn bedraagt 1 jaar.
- De waarborgsom bedraagt 2 maanden huur: € 2.600,-.
- Huisdieren in overleg.
- Inkomenseis: € 4.550,- bruto per maand (Bij 2-verdieners mag het 2e salaris voor de helft meetellen).

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1994.
- Woonoppervlakte 85 m², balkon 11 m².
- Inhoud: 342 m³.
- Enkel bestemmingsverkeer in de (doodlopende) straat.
- Ligging aan stadspark en op loopafstand van het stadscentrum.
- Ruim overdekt balkon op het oosten.
- Modern uitgevoerde sanitaire voorzieningen, keuken en badkamer.
- Eigen parkeerplaats en berging in souterrain.
- Het complex is voorzien van een lift en videofooninstallatie.
- Dit appartement is ook geschikt voor minder valide personen.

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs € 1.300,- p/m
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding In overleg

Bouw

  • Soort woonhuis Appartement
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1994
  • Soort dak Plat dak

Oppervlakten en inhoud

  • Gebruikersoppervlakten
  • Wonen 85 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 11 m2
  • Inhoud 342 m3

Indeling

  • Aantal kamers 3
  • Aantal badkamers 1
  • Aantal woonlagen 7
  • voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Glasvezel kabel

Energie

  • Energie label B
  • Isolatie Volledig geïsoleerd
  • Verwarming CV ketel
  • Warm water CV ketel
  • Cv-ketel Combi HR

Kadastrale gegevens

  • Kleine Houtstraat 63

Buitenruimte

  • Ligging Aan park, Aan rustige weg, In centrum

Bergruimte

  • Schuur/berging Inpandig

Garage

  • Soort garage Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

  • Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren
Nicky Borkent

Kennismaken?

Stel al jouw vragen in een gratis en vrijblijvend gesprek met één van onze adviseurs.

Plan een afspraak
wij zijn aangesloten bij funda.nl
wij zijn erkend NWWI kantoor
nvm kantoor marcel kon makelaarijd
marcel kon makelaarijd is vastgoed gecertificeerd
marcel kon makelaarijd is NRVY register-taxateur