Home Woningen Enschede – Koppelboerhoek 61

Enschede Koppelboerhoek 61

Verkocht onder voorbehoud
  • 4
  • 1982
  • 111 m2
  • 152 m2
Nicky Borkent

Stel al jouw vragen in een gratis en vrijblijvend gesprek met één van onze adviseurs.

Plan een afspraak

Omschrijving

Koppelboerhoek 61 staat te koop!

Namens de verkopers heten wij je van harte welkom bij deze in de kindvriendelijke woonwijk Helmerhoek gelegen goed onderhouden EINDWONING met vier slaapkamers en een diepe op het oosten georiënteerde achtertuin met vrijstaande stenen berging en eigen achterom (zij- en achterkant).

Op zolder is een groot dakkapel geplaatst waardoor er momenteel in totaal vier slaapkamers aanwezig zijn. Een ideale situatie voor gezinnen met kinderen.

De woonwijk “Helmerhoek” is ruim van opzet, heeft diverse speel-, sport- en schoolvoorzieningen en beschikt tevens over een (wijk)winkel- en gezondheidscentrum. Daarnaast is het voor de sportliefhebber zeer aantrekkelijk vanwege de ligging aan de rand van het groene buitengebied en de recreatieplas “Het Rutbeek” met zijn diverse sportaccommodaties.

Ben jij op zoek naar een ruime woning gelegen op loopafstand van het winkelcentrum? Wij heten je dan van harte welkom voor een vrijblijvende bezichtiging.

Hieronder volgt een beknopte omschrijving van de indeling.

Begane grond: entree, hal met meterkast en trapopgang naar eerste verdieping, toilet met fonteintje en elektrische vloerverwarming, tuingerichte woonkamer met schuifdeur naar terras en een ruime straatgerichte open keuken voorzien van een inbouwkeuken met diverse apparatuur.

Eerste verdieping: overloop met trapopgang naar tweede verdieping, drie slaapkamers, badkamer voorzien van zwevend toilet, ligbad, douche en wastafel.

Tweedeverdieping: open zolderruimte met vierde slaapkamer en voorzien van een groot dakkapel, diverse bergruimten, wastafel en wasmachineaansluiting.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1982.
- Woonoppervlakte: 111 m².
- Inhoud: 384 m³.
- Perceeloppervlakte: 152 m².
- Vier slaapkamers.
- Groot dakkapel met elektrisch bedienbare rolluiken.
- Verzorgde staat van onderhoud.
- Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en ramen.
- Binnenmuren eerste verdieping zijn grotendeels opnieuw opgetrokken met Yton blokken.
- Diepe achtertuin op het oosten met vrijstaande stenen berging en achterom (zij- en achterkant).
- Ligging nabij alle dagelijkse voorzieningen evenals het buitengebied.

In de koopovereenkomst zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
- Schriftelijkheidsvereiste: partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen.
- Ouderdomsclausule.
- Asbestclausule.
- Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Aanvaarding: in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op de website van NVM Twente.

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs € 250.000,- k.k.
  • Status Verkocht onder voorbehoud
  • Aanvaarding In overleg

Bouw

  • Soort woonhuis Woonhuis
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1982
  • Soort dak Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

  • Gebruikersoppervlakten
  • Wonen 111 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 0 m2
  • Perceel 152 m2
  • Inhoud 384 m3

Indeling

  • Aantal kamers 5
  • Aantal badkamers 1
  • voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Glasvezel kabel

Energie

  • Energie label A
  • Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
  • Verwarming Stadsverwarming, Vloerverwarming gedeeltelijk
  • Warm water Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

  • Koppelboerhoek 61
  • 152 m2

Buitenruimte

  • Ligging Aan rustige weg, In woonwijk
  • Tuin Achtertuin
  • Achtertuin 75 m2
  • Ligging tuin Oost

Bergruimte

  • Schuur/berging Vrijstaand steen

Garage

  • Soort garage Geen garage

Parkeergelegenheid

  • Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren
Nicky Borkent

Kennismaken?

Stel al jouw vragen in een gratis en vrijblijvend gesprek met één van onze adviseurs.

Plan een afspraak
wij zijn aangesloten bij funda.nl
wij zijn erkend NWWI kantoor
nvm kantoor marcel kon makelaarijd
marcel kon makelaarijd is vastgoed gecertificeerd
marcel kon makelaarijd is NRVY register-taxateur