Home Woningen Enschede – Leliestraat 87

Enschede Leliestraat 87

Verkocht onder voorbehoud
  • 4
  • 2015
  • 133 m2
  • 147 m2
Nicky Borkent

Stel al jouw vragen in een gratis en vrijblijvend gesprek met één van onze adviseurs.

Plan een afspraak

Omschrijving

Leliestraat 87 te Enschede staat te koop!

Ben jij op zoek naar een volledig geïsoleerde TUSSENWONING op loopafstand van het stadscentrum van Enschede?
Zoek dan niet verder en kom kijken bij deze modern uitgevoerde tussenwoning met drie slaapkamers (vier is mogelijk) en beschutte op het noorden georiënteerde achtertuin met vrijstaande houten berging, eigen achterom en parkeerplaats!

Deze woning is opgeleverd in 2015 en is daarbij uiteraard volledig geïsoleerd. De sanitaire voorzieningen, keuken en badkamer zijn allen modern en compleet uitgevoerd. De begane grond is uitgebouwd aan de achterzijde waardoor de woonkamer lekker ruim van opzet is. De begane grond is voorzien van vloerverwarming.

De woning is gelegen in de populaire nieuwbouwwijk Laares, net buiten het stadscentrum van Enschede. Op loopafstand bevinden zich twee supermarkten, een gezondheidscentrum, basisschool, middelbare school, een apotheek en een sportschool. De gezellige binnenstad is lopend bovendien binnen tien minuten te bereiken.

Wij heten je van harte welkom voor een vrijblijvende bezichtiging.

Hieronder volgt een beknopte omschrijving van de indeling.

Begane grond: entree, hal met toilet en fonteintje, meterkast en trapopgang, tuingerichte en uitgebouwde woonkamer met loopdeur naar de achtertuin, straatgerichte open keuken voorzien van een inbouwkeuken met diverse apparatuur.

Eerste verdieping: overloop met vaste trapopgang, drie slaapkamers en badkamer voorzien van wastafelmeubel, douche en toilet.

Tweede verdieping: open zolderverdieping met dakraam en opstelplaats CV-ketel en witgoed. Deze ruimte leent zich uitstekend om een vierde slaapkamer te realiseren.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 2015.
- Woonoppervlakte: 133 m².
- Inhoud: 473 m³.
- Perceelsoppervlakte: 147 m².
- Zeer goed onderhouden.
- Modern uitgevoerde sanitaire voorzieningen, keuken en badkamer.
- Drie slaapkamers aanwezig, vier is mogelijk.
- Eigen parkeerplaats aan de achterzijde van het perceel.
- Beschutte achtertuin op het noorden met vrijstaande houten berging en achterom.
- Verkeersluwe ligging nabij alle primaire- en secundaire voorzieningen.
- Groenvoorziening, winkelcentrum en speeltuin liggen 'om de hoek'.

In de koopovereenkomst zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
- Schriftelijkheidsvereiste: partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen.
- Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Aanvaarding: in overleg, voorkeur juni 2023.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op de website van NVM Twente.

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs € 375.000,- k.k.
  • Status Verkocht onder voorbehoud
  • Aanvaarding In overleg

Bouw

  • Soort woonhuis Woonhuis
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 2015
  • Soort dak Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

  • Gebruikersoppervlakten
  • Wonen 133 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 0 m2
  • Perceel 147 m2
  • Inhoud 473 m3

Indeling

  • Aantal kamers 5
  • Aantal badkamers 1
  • voorzieningen Mechanische ventilatie, Dakraam, Glasvezel kabel

Energie

  • Energie label A
  • Isolatie Volledig geïsoleerd
  • Verwarming CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
  • Warm water CV ketel
  • Cv-ketel Combi HR

Kadastrale gegevens

  • Leliestraat 87
  • 147 m2

Buitenruimte

  • Ligging Aan rustige weg, In woonwijk
  • Tuin Achtertuin
  • Achtertuin 105 m2
  • Ligging tuin Noord

Bergruimte

  • Schuur/berging Vrijstaand hout

Garage

  • Soort garage Geen garage

Parkeergelegenheid

  • Soort parkeergelegenheid Op eigen terrein
Nicky Borkent

Kennismaken?

Stel al jouw vragen in een gratis en vrijblijvend gesprek met één van onze adviseurs.

Plan een afspraak
wij zijn aangesloten bij funda.nl
wij zijn erkend NWWI kantoor
nvm kantoor marcel kon makelaarijd
marcel kon makelaarijd is vastgoed gecertificeerd
marcel kon makelaarijd is NRVY register-taxateur