Home Woningen Enschede – Meindert Hobbemastraat 24

Enschede Meindert Hobbemastraat 24

€ 275.000,- k.k.
  • 4
  • 1958
  • 122 m2
  • 118 m2
Nicky Borkent

Stel al jouw vragen in een gratis en vrijblijvend gesprek met één van onze adviseurs.

Plan een afspraak

Omschrijving

Meindert Hobbemastraat 24 te Enschede staat te koop!

Wees welkom om deze leuke en goed onderhouden eindwoning met vier slaapkamers en fraai aangelegde achtertuin op het westen met vrijstaande houten overkapping met haard, houten berging en eigen achterom te komen bekijken.

Deze woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen en ramen en verkeert in en verzorgde staat van onderhoud. Op de begane grond is vloerverwarming aanwezig en in totaliteit zijn er 16 zonnepanelen aanwezig! Het definitieve energielabel is bepaald op C.

De eerste verdieping is uitgebouwd door het balkon bij de slaapkamer aan te trekken. Tevens is er op zolder een groot dakkapel geplaatst. Hiermee zijn er vier ruime slaapkamers aanwezig waardoor dit woonhuis uitermate geschikt is voor gezinnen met kinderen.

Momenteel is de badkamer gedeeltelijk gesloopt. De sanitaire voorzieningen zijn aanwezig om geplaatst te worden (douchewand, kranen, thermostaat, douche en designradiator). Het tegelwerk is eveneens aanwezig.

Deze woning is gelegen aan een doodlopend straatje en daardoor uitermate kindvriendelijk. In de directe omgeving tref je diverse sport- en speelvoorzieningen, (basis)scholen, winkelvoorzieningen en uitvalswegen.

Wij heten je van harte welkom voor een vrijblijvende bezichtiging!

Hieronder volgt een beknopte omschrijving van de indeling.

Begane grond: entree, hal met toilet en fonteintje, straatgerichte open keuken voorzien van een moderne inbouwkeuken met diverse apparatuur en vaste kast, tussenhal met trapopgang, tuingerichte woonkamer met openslaande tuindeuren naar de fraai aangelegde achtertuin met overkapping en berging.

Eerste verdieping: overloop, toilet met fonteintje, drie slaapkamers waarvan twee met vaste kast en badkamer (thans gedeeltelijk gesloopt) doch nog wel functioneel te gebruiken.

Tweede verdieping: middels vaste trap bereikbare zolderverdieping, overloop met dakkapel en voorzien van opstelplaats witgoed, CV-ketel en omvormer, royale slaapkamer met dakkapel en airconditioning.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1958.
- Woonoppervlakte: 122 m².
- Inhoud: 418 m³.
- Perceeloppervlakte: 118 m².
- Vier ruime slaapkamers aanwezig.
- Voorzien van vloerverwarming begane grond.
- Uitgebouwd op de eerste/tweede verdieping.
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen en ramen.
- 16 zonnepanelen aanwezig.
- Badkamer is gedeeltelijk gesloopt.
- Leuke op het westen gelegen achtertuin met terrasoverkapping met haard en vrijstaande houten berging.
- Ligging nabij sport- en speelvoorzieningen, (basis)scholen, winkelvoorzieningen en uitvalswegen.

In de koopovereenkomst zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
- Schriftelijkheidsvereiste: partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen.
- Ouderdomsclausule.
- Asbestclausule.
- Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Aanvaarding: in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op de website van NVM Twente.

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs € 275.000,- k.k.
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding In overleg

Bouw

  • Soort woonhuis Woonhuis
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1958
  • Soort dak Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

  • Gebruikersoppervlakten
  • Wonen 122 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 0 m2
  • Perceel 118 m2
  • Inhoud 418 m3

Indeling

  • Aantal kamers 5
  • Aantal badkamers 1
  • voorzieningen Rolluiken, Airconditioning, Glasvezel kabel, Zonnepanelen

Energie

  • Energie label C
  • Isolatie Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
  • Verwarming CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
  • Warm water CV ketel
  • Cv-ketel Combi HR

Kadastrale gegevens

  • Meindert Hobbemastraat 24
  • 118 m2

Buitenruimte

  • Ligging Aan rustige weg, In woonwijk
  • Tuin Achtertuin
  • Achtertuin 63 m2
  • Ligging tuin West

Bergruimte

  • Schuur/berging Vrijstaand hout

Garage

  • Soort garage Geen garage

Parkeergelegenheid

  • Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren
Nicky Borkent

Kennismaken?

Stel al jouw vragen in een gratis en vrijblijvend gesprek met één van onze adviseurs.

Plan een afspraak
wij zijn aangesloten bij funda.nl
wij zijn erkend NWWI kantoor
nvm kantoor marcel kon makelaarijd
marcel kon makelaarijd is vastgoed gecertificeerd
marcel kon makelaarijd is NRVY register-taxateur