Home Woningen Enschede – Noordijkbrink 10

Enschede Noordijkbrink 10

Verkocht onder voorbehoud
  • 4
  • 2000
  • 161 m2
  • 208 m2
Nicky Borkent

Stel al jouw vragen in een gratis en vrijblijvend gesprek met één van onze adviseurs.

Plan een afspraak

Omschrijving

Noordijkbrink 10 te Enschede staat te koop!

Geen zin om te hoeven klussen?

Wees dan welkom bij deze in de woonwijk ''Wesselerbrink'' gelegen ruime en goed onderhouden middels garage geschakelde twee onder een kap woning met drie slaapkamers, eigen oprit met carport, aangebouwde stenen garage met kap en beschutte op het noorden gelegen achtertuin met terrasoverkapping.

Deze woning verkeert in- en extern in een verzorgde staat van onderhoud. De sanitaire voorzieningen, keuken en badkamer zijn allen modern en compleet uitgevoerd. De begane grond is grotendeels voorzien van vloerverwarming evenals de badkamer. De garage is momenteel in gebruik als hobby- en bergruimte en heeft eveneens een bergvliering.

De woning is gelegen aan een verkeersluwe straat in de woonwijk Wesselerbrink. In de directe nabijheid zijn winkel-, school- en sportfaciliteiten alsmede uitvalswegen richting zowel het groene buitengebied als de A35 met aansluiting op de snelweg A1.

Wij heten je van harte welkom voor een vrijblijvende bezichtiging!

Hieronder volgt een beknopte omschrijving van de indeling.

Begane grond: overdekte entree, ruime hal met meterkast, toilet met fonteintje (2019) en trapopgang, L-vormige woonkamer, tuingerichte open keuken voorzien van een inbouwkeuken met diverse apparatuur (2015) en toegang tot de tuin met terrasoverkapping, hobbyruimte met toegang tot bergvliering en bergruimte met loopdeur naar de achtertuin.

Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers en badkamer voorzien van vloerverwarming, douche, toilet en dubbele wastafel (2019).

Tweede verdieping: middels vaste trap bereikbare open zolderverdieping met bergruimten middels knieschotten en opstelplaats CV-ketel. Deze verdieping is geschikt om een extra slaapkamer te realiseren.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 2000.
- Woonoppervlakte: 161 m².
- Inhoud: 595 m³.
- Perceeloppervlakte: 208 m².
- Netjes onderhouden.
- Modern uitgevoerde sanitaire voorzieningen, keuken en badkamer.
- Vloerverwarming begane grond (grotendeels) en badkamer.
- Eigen oprit met carport.
- Aangebouwde stenen garage met kap (thans hobbyruimte).
- Verzorgde achtertuin met terrasoverkapping.
- Ligging nabij alle dagelijkse voorzieningen evenals het buitengebied.

In de koopovereenkomst zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
- Schriftelijkheidsvereiste: partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen.
- Ouderdomsclausule.
- Asbestclausule.
- Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Aanvaarding: in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op de website van NVM Twente.

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs € 400.000,- k.k.
  • Aangeboden sinds 7 april 2022
  • Status Verkocht onder voorbehoud
  • Aanvaarding In overleg

Bouw

  • Soort woonhuis Woonhuis
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 2000
  • Soort dak Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

  • Gebruikersoppervlakten
  • Wonen 161 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 32 m2
  • Perceel 208 m2
  • Inhoud 595 m3

Indeling

  • Aantal kamers 5
  • Aantal badkamers 1
  • voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel

Energie

  • Isolatie Volledig geïsoleerd
  • Verwarming CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
  • Warm water CV ketel
  • Cv-ketel Combi HR

Kadastrale gegevens

  • Noordijkbrink 10
  • 208 m2

Buitenruimte

  • Ligging Aan rustige weg, In woonwijk
  • Tuin Achtertuin
  • Achtertuin 110 m2
  • Ligging tuin Noord

Bergruimte

Garage

  • Soort garage Garage met carport
  • Capaciteit 1
  • voorzieningen Verwarming, Elektra, Water, Vliering

Parkeergelegenheid

  • Soort parkeergelegenheid Op eigen terrein

Bezienswaardigheden in de buurt

Locatie

Supermarkt

Eten & Drinken

Middelbare school

Basisschool

OV

Nicky Borkent

Kennismaken?

Stel al jouw vragen in een gratis en vrijblijvend gesprek met één van onze adviseurs.

Plan een afspraak
wij zijn aangesloten bij funda.nl
wij zijn erkend NWWI kantoor
nvm kantoor marcel kon makelaarijd
marcel kon makelaarijd is vastgoed gecertificeerd
marcel kon makelaarijd is NRVY register-taxateur