Omschrijving
Pluimstraat 77 te Enschede staat te koop!
En daarom heten wij je, namens onze opdrachtgever, van harte welkom bij deze aan de rand van het centrum gelegen, karakteristieke TWEE ONDER EEN KAP WONING met drie slaapkamers en zeer diepe op het noord-westen georiënteerde achtertuin met vrijstaande houten berging met overkapping en achterom.
Dit woonhuis is oorspronkelijk gebouwd eind 1800. Maar in 2022 heeft er een grondige renovatie plaatsgevonden waardoor de woning nu instapklaar is!
De renovatie heeft onder meer bestaan uit:
- nieuwe keuken incl. nieuwe inbouwapparatuur
- nieuw toilet incl. fonteintje
- volledige vernieuwing van alle elektra inclusief groepenkast
- volledige vernieuwing van het leidingwerk
- nieuw plafond op de begane grond
- de houten vloer van de begane grond is grotendeels vervangen door isolatie en beton
- alle wanden zijn gestukt
- hele woning is voorzien van een nieuwe laminaatvloer
- nieuwe badkamer
- trap naar de eerste verdieping is voorzien van nieuwe traptreden
- tuin geheel fraai aangelegd inclusief een nieuwe overkapping
- deels nieuwe kozijnen en deuren geplaatst
De ligging is om meerdere redenen interessant te noemen, namelijk binnen de singels op een steenworp afstand van het gezellige stadscentrum van Enschede. Tevens tref je in de directe omgeving diverse winkelvoorzieningen, een stadspark en goede uitvalswegen.
Kortom, een leuke woning in meerdere opzichten!
Hieronder volgt een beknopte omschrijving van de indeling van dit woonhuis:
Begane grond: entree, hal met meterkast, ruime en lichte woonkamer met trapopgang, voorraadkast met daarboven bergruimte, half open keuken voorzien van modern keukenblok met diverse apparatuur, tussenhal met opstelplaats van de CV-ketel en wasmachine aansluiting, toilet met fonteintje. Boven de keuken bevindt zich een bergzolder die vanuit de tuin te bereiken is.
Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers en badkamer met wastafel, douche en toilet.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1895.
- Woonoppervlakte: 84 m².
- Inhoud: 323 m³.
- Perceeloppervlakte: 209 m².
- Grondig gerenoveerd in 2022.
- Op steenworp afstand van het stadscentrum van Enschede gelegen.
- Diepe achtertuin met vrijstaande houten berging met ruime overkapping en achterom.
In de koopovereenkomst zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
- Schriftelijkheidsvereiste: partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen.
- Ouderdomsclausule.
- Asbestclausule.
- Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.
Aanvaarding: in overleg.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op de website van NVM.
