Omschrijving
Rembrandtlaan 70 Enschede is te koop!
Wij heten je daarom, namens onze opdrachtgever, van harte welkom bij dit op een centrale locatie in de woonwijk 'Stadsveld' gelegen vier-kamerappartement met royale balkons op het noorden en zuiden en een inpandige berging op de begane grond. Dit appartement is geheel voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing.
De ligging van dit appartement is om meerdere redenen interessant te noemen. Het ligt namelijk in de directe nabijheid van een winkelcentrum, diverse speel- en sportvoorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen (waaronder de A35). Tevens zijn het buitengebied (Usseler-Es) en het stadscentrum van Enschede binnen enkele minuten per fiets en auto bereikt.
Kortom, een interessant appartement in vele opzichten! Wij heten je van harte welkom voor een vrijblijvende bezichtiging!
Hieronder volgt een beknopte omschrijving van het complex en het appartement.
Indeling appartementencomplex:
Afgesloten entree met brievenbussen, toegang tot de bergingen en het trappenhuis.
Indeling appartement:
Hal met inbouwkast en meterkast, twee ruime slaapkamers met laminaatvloer waarvan een met toegang tot het balkon op het zuidoosten en uitzicht over het groen, toilet met fonteintje, dichte keuken met doorgang naar de badkamer met douche en wastafel. Royale woonkamer voorzien van laminaatvloer en toegang tot de beide balkons, derde slaapkamer.
Bijzonderheden:
- Het bouwjaar van het complex is 1962;
- Woonoppervlakte 73 M²;
- Inhoud 235 M³;
- Het appartement is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- Inpandige berging op de begane grond voorzien van elektra;
- Gelegen aan rustige doorgaande weg met voldoende parkeervoorziening;
- Gelegen nabij winkelcentrum, diverse faciliteiten, openbaar vervoer en A35;
- Als eigenaar word je lid van twee VvE's, waarvan de servicekosten respectievelijk €140 en €174 (waarvan €174 stookkosten) bedragen;
- De servicekosten bedragen daarmee thans € 314 per maand inclusief voorschot stookkosten.
In de koopovereenkomst zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
- Niet zelfbewoningsclausule. Wij attenderen de koper op het feit dat de verkoper de woning nooit zelf heeft bewoond. De verkoper kan derhalve de koper niet informeren over de eigenschappen c.q. gebreken van de woning. De eventuele gebreken komen voor risico van de koper. Deze niet - zelf bewoningsclausule zal worden opgenomen in de koopakte.
- Schriftelijkheidsvereiste: partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen.
- Ouderdomsclausule.
- Asbestclausule.
- Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.
Aanvaarding: in overleg.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op de website van NVM Twente.
