Omschrijving
Stadsmatenstraat 1-503, 7513 AA Enschede
In een groene en rustige woonomgeving, met fantastisch uitzicht over het Volkspark, ligt dit 2-kamer appartement op de vierde verdieping van het gemeentelijke monument ‘Flatgebouw Koningin Wilhelmina’.
Vanwege het uitzicht over het Volkspark waan je jezelf in het buitengebied, toch is de realiteit dat het stadscentrum van Enschede zich op slechts vijf minuten loopafstand bevindt! Tevens zijn in de directe omgeving de Hogeschool Saxion, een woonboulevard, uitvalswegen (A35) en het centraal station gevestigd. De ligging is echt perfect te noemen!
Kortom, ben jij diegene die een 2-kamer appartement zoekt nabij het centrum van Enschede? Dan heten wij je van harte welkom!
Hieronder volgt een beknopte omschrijving van de indeling van het appartement:
Indeling appartement: entree, hal met meterkast, toilet met fonteintje en garderobe, woonkamer, gesloten keuken voorzien van een inbouwkeuken met diverse apparatuur, slaapkamer met aansluitend de badkamer met douche en wastafel. Vanuit de slaapkamer is het recentelijk gerenoveerde balkon bereikbaar met fantastisch vrij uitzicht over het Volkspark.
In het souterrain beschik je over een eigen berging en een gezamenlijke fietsenberging. Het gebouw is voorzien van een lift, blokverwarming, grotendeels isolerende beglazing in aluminium kozijnen en biedt service aan bewoners, zoals beroep op diensten van de aanwezige huismeester (e-conciërge), logeerkamers voor gasten, (gerenoveerde) klusruimte en wasruimte met professionele voorzieningen.
Achter dit appartement tref je een zeer fraai aangelegde gezamenlijke parktuin met onder andere terrassen en een – vrij te gebruiken – kruidentuin.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1952.
- Woonoppervlakte: 41 m².
- Inhoud: 151 m³.
- Fantastisch uitzicht over het Volkspark.
- Gelegen nabij het centrum van Enschede, Hogeschool Saxion en het centraal station.
- Dit bijzondere complex biedt vele voordelen, zoals o.a. een aangelegde gezamenlijke tuin rondom met meerdere terrassen, diensten van de aanwezige huismeester (e-conciërge), logeerkamers (met sanitaire voorzieningen) voor gasten, een bibliotheek, een wasruimte met professionele voorzieningen en een gezamenlijke fietsenberging.
- Recent zijn er collectieve zonnecollectoren geplaatst op het dak.
- Groot onderhoud recentelijk verricht aan de balkons.
- Ruime parkeergelegenheid (betaald of abonnement)
- Servicekosten € 189 per maand inclusief voorschot verwarming en gebruik van water en gas.
- Het appartement mag namens de VvE niet bewoond worden door studenten.
In de koopovereenkomst zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
- Schriftelijkheidsvereiste: partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen.
- Ouderdomsclausule.
- Asbestclausule.
- Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.
Aanvaarding: in overleg.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op de website van NVM Twente.
