Home Woningen Enschede – Ypelobrink 124

Enschede Ypelobrink 124

€ 199.966,- k.k.
  • 3
  • 1970
  • 117 m2
  • 97 m2
Nicky Borkent

Stel al jouw vragen in een gratis en vrijblijvend gesprek met één van onze adviseurs.

Plan een afspraak

Omschrijving

Ypelobrink 124 te Enschede staat te koop!

Wees welkom bij deze HOBBYKAMERWONING (tussenwoning) met inpandige garage, drie slaapkamers en een ruime tuinkamer.
Ideaal voor de koper met 2 rechterhanden!

De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing. De tuin is gelegen op het zuiden en heeft een eigen achterom. De woning is in de directe nabijheid van basisscholen, sportverenigingen en een grootschalig winkelcentrum. Maar ook de ontsluiting naar de snelweg is zeer nabij.

Deze woning kenmerkt zich door haar prettige en vele lichtinval en mag met recht RUIM genoemd worden. Daarnaast biedt deze woning talloze mogelijkheden voor diegene die wonen en (hobbymatig) werken willen combineren!

Kortom, een interessant woonhuis in meerdere opzichten.

Hieronder volgt een beknopte omschrijving van de indeling van dit woonhuis:

Begane grond: overdekte entree, hal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping, hobby/tuinkamer (raam met barst wordt nog vervangen) en inpandige garage waarin zich het opstelpunt bevindt van het witgoed.

Eerste verdieping: tuingerichte woonkamer en straatgerichte open (woon)keuken.

Tweede verdieping: overloop, twee slaapkamers en badkamer met dubbele wastafel, toilet en douche.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1970.
- Woonoppervlakte: 117 m².
- Inhoud: 435 m³.
- Perceeloppervlakte: 97 m²
- GASVRIJ!
- Inpandige garage.
- Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en ramen met isolerende beglazing.
- Geheel voorzien van elektrische zonwering.
- Vereniging van Eigenaren actief maandelijkse bijdrage is € 80,00. (o.a. contract RRS en planning zonnepanelen).
- Verwarming middels blokverwarming, water water middels een elektrische boiler (70L, eigendom).
- Gunstige ligging nabij talloze voorzieningen en het buitengebied.
- Op deze woning geldt een zelfbewoningsplicht waardoor deze woning niet in aanmerking komt voor verhuur.

In de koopovereenkomst zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
- Niet zelfbewoningsclausule.
- Ouderdomsclausule.
- Asbestclausule.
- Schriftelijkheidsvereiste: partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen.
- Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Aanvaarding: in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op de website van NVM Twente.

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs € 199.966,- k.k.
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding Direct

Bouw

  • Soort woonhuis Woonhuis
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1970
  • Soort dak Plat dak

Oppervlakten en inhoud

  • Gebruikersoppervlakten
  • Wonen 117 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 8 m2
  • Perceel 97 m2
  • Inhoud 435 m3

Indeling

  • Aantal kamers 4
  • Aantal badkamers 1

Energie

  • Energie label C
  • Isolatie Grotendeels dubbelglas
  • Verwarming Blokverwarming
  • Warm water Elektrische boiler huur

Kadastrale gegevens

  • Ypelobrink 124
  • 97 m2

Buitenruimte

  • Ligging Aan rustige weg, In woonwijk
  • Tuin Achtertuin
  • Achtertuin 50 m2
  • Ligging tuin Oost

Bergruimte

Garage

  • Soort garage Inpandig
  • Capaciteit 1
  • voorzieningen Elektra, Water

Parkeergelegenheid

  • Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren
Nicky Borkent

Kennismaken?

Stel al jouw vragen in een gratis en vrijblijvend gesprek met één van onze adviseurs.

Plan een afspraak
wij zijn aangesloten bij funda.nl
wij zijn erkend NWWI kantoor
nvm kantoor marcel kon makelaarijd
marcel kon makelaarijd is vastgoed gecertificeerd
marcel kon makelaarijd is NRVY register-taxateur