Home Woningen Hengelo – Langelermaatweg 108

Hengelo Langelermaatweg 108

€ 275.000,- k.k.
  • 3
  • 1926
  • 112 m2
  • 336 m2
Nicky Borkent

Stel al jouw vragen in een gratis en vrijblijvend gesprek met één van onze adviseurs.

Plan een afspraak

Omschrijving

Langelermaatweg 108 te koop!

Namens onze opdrachtgever heten wij u van harte welkom aan deze 2-onder-1-kapwoning met eigen oprit en circa 80 M² grote bedrijfshal nabij het centrum van Hengelo.

De kozijnen zijn uitgevoerd in hout en zijn voorzien van dubbel glas. De oorspronkelijke woonkamer is (doormiddel van een tussenwand) opgesplitst in een woonkamer en een extra slaapkamer. Dit is simpel te herstellen waardoor u kunt genieten van een ruime woonkamer. Via de keuken heeft u toegang tot de kelder en doorloop naar de badkamer.
Op de eerste verdieping is een ruime overloop en 3 slaapkamers te vinden.

De bedrijfshal is ongeveer 7 jaar geleden nieuw gebouwd en te bereiken via de zijkant van de woning welke is afgesloten middels een poort. De afmetingen zijn: 8 x 10 meter met een afdak aan de achterzijde. Voorzien van een overheaddeur, 3,5 m hoog en twee loopdeuren.

Deze multifunctionele bedrijfshal is geïsoleerd. De hal heeft een vrije overspanning en heeft een nokhoogte van 5 meter bij een goothoogte 3,5 meter. De hal is voorzien van een toilet, keukenblok, eigen meterkast met 380 volt en CV kachel op hete lucht (palletkachel). Tevens is de riolering compleet vernieuwd.

Bent u nieuwsgierig naar deze woning met bedrijfsruimte? neem dan snel contact op voor een bezichtiging!

Indeling:

Begane grond: entree/hal, meterkast, woonkamer, slaapkamer, keuken, toilet en badkamer.

Eerste verdieping: Overloop met inbouwkasten en 3 slaapkamers.

Bijzonderheden:
- woonoppervlakte 112 m²;
- het perceel nog opnieuw verdeeld worden en zal circa 395 m² groot zijn;
- bovenste gedeelte van de buitengevel voorzien van eiken planken en isolatie;
- elektrische installatie vernieuwd in 2011;
- bedrijfshal van circa 80 M² met overheaddeur;
- aanvaarding per 01 augustus 2022

Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist ter hoogte van 10% van de koopsom.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op de website van NVM Twente.

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs € 275.000,- k.k.
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding Per datum

Bouw

  • Soort woonhuis Woonhuis
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1926
  • Soort dak Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

  • Gebruikersoppervlakten
  • Wonen 112 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 0 m2
  • Perceel 336 m2
  • Inhoud 412 m3

Indeling

  • Aantal kamers 4

Energie

  • Energie label E
  • Isolatie Dubbelglas
  • Verwarming CV ketel
  • Warm water CV ketel

Kadastrale gegevens

  • Langelermaatweg 108
  • 336 m2

Buitenruimte

  • Ligging In woonwijk

Bergruimte

  • Schuur/berging Vrijstaand steen

Garage

  • Soort garage Geen garage

Parkeergelegenheid

  • Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren, Op eigen terrein
Nicky Borkent

Kennismaken?

Stel al jouw vragen in een gratis en vrijblijvend gesprek met één van onze adviseurs.

Plan een afspraak
wij zijn aangesloten bij funda.nl
wij zijn erkend NWWI kantoor
nvm kantoor marcel kon makelaarijd
marcel kon makelaarijd is vastgoed gecertificeerd
marcel kon makelaarijd is NRVY register-taxateur