Home Woningen Hengelo – Oude Grensweg 98

Hengelo Oude Grensweg 98

€ 575.000,- k.k.
  • 7
  • 1968
  • 219 m2
  • 650 m2
Nicky Borkent

Stel al jouw vragen in een gratis en vrijblijvend gesprek met één van onze adviseurs.

Plan een afspraak

Omschrijving

Oude Grensweg 98 te Hengelo in de verkoop!

Welkom in deze ruime en lichte vrijstaande woning op een perceel van 650 m². Dit onder architectuur gebouwde huis met verschillende speelse elementen heeft een royale vrije tuin op het zuiden en aan de voorzijde een open tuin met vrij uitzicht. Onder het gehele huis is er een souterrain aanwezig met verschillende vertrekken die multifunctioneel te gebruiken zijn. Het huis is van binnen wel wat verouderd, echter kunt u met de ruimte die geboden wordt een echte parel creëren. Verder lenen de daken zich uitstekend voor zonnepanelen. De ligging aan de Oude Grensweg (woonwijk ‘Groot Driene') is zeer geliefd, de fraaie groene omgeving is heerlijk rustig en kindvriendelijk. Daarnaast zijn winkelcentra, kinderopvang, scholen, zorg- en sportvoorzieningen binnen handbereik en zijn de Universiteit van Twente, alsmede de stadscentra van zowel Hengelo als Enschede makkelijk en snel te bereiken.

Indeling:
Begane grond: u komt terecht in de ruime hal (met meterkast). De hal biedt doorgang naar de keuken, slaapkamer, toilet, eerste verdieping, souterrain en natuurlijk de woonkamer met een oppervlakte van ruim 55 m². De woonkamer geniet van veel en goede lichtinval door de vele raampartijen. De schuifpui in de woonkamer biedt doorgang tot het zonnige terras en de tuin.

Eerste verdieping: via de trapopgang in de hal komt u terecht op de eerste verdieping. Hier zijn 4 slaapkamers te vinden waarvan 2 ruime en 2 kleine. Omdat het woonhuis over veel kamers beschikt is het ook goed mogelijk om van de 2 kleine slaapkamers op de eerste verdieping 1 grote slaapkamer te maken. De linkerkant van de overloop beschikt over een lange en diepe kastenwand, ideaal om spullen op te bergen. De badkamer is te vinden in de grote slaapkamer. Deze is op 2 manieren te bereiken: via de slaapkamer of via de separaat toilet op de overloop.

Souterrain: vanuit de hal via de trap naar beneden is het souterrain te bereiken. U komt daar terecht in een centrale hal welke weer toegang biedt tot veel ruimtes. Tot deze ruimtes behoort een mooie grote kamer welke geheel vrij in te vullen is voor gebruik en tevens toegang geeft tot de tuin. Daarnaast is er toegang tot een kleinere kamer en verschillende separate bergruimtes. En last but not least is er op deze verdieping nog de grote garage waarin twee auto’s zouden kunnen worden geparkeerd naast een flinke hobby/was ruimte.

Kunt u niet wachten om uw stempel te drukken op het woonhuis en hier uw leven door te brengen? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging en wie weet wordt u de gelukkige nieuwe eigenaar van deze woning.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 1968
- woonoppervlakte van 219 m²
- perceeloppervlakte van 650 m²
- zeer ruime en lichte woonkamer
- hete lucht verwarming
- garage
- rustige omgeving
- aanvaarding in overleg

In de koopovereenkomst zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
- schriftelijkheidvereiste
- ouderdomsclausule
- asbestclausule
- niet-zelfbewoning clausule
- het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op de website van NVM Twente.

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs € 575.000,- k.k.
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding In overleg

Bouw

  • Soort woonhuis Woonhuis
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1968

Oppervlakten en inhoud

  • Gebruikersoppervlakten
  • Wonen 219 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
  • Perceel 650 m2
  • Inhoud 884 m3

Indeling

  • Aantal kamers 8
  • voorzieningen Schuifpui

Energie

  • Energie label F
  • Isolatie Gedeeltelijk dubbelglas
  • Verwarming Hete lucht verwarming
  • Warm water Geiser eigendom

Kadastrale gegevens

  • Oude Grensweg 98
  • 650 m2

Buitenruimte

  • Ligging Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging
  • Tuin Tuin rondom

Bergruimte

Garage

  • Soort garage Inpandig
  • Capaciteit 2
  • voorzieningen Elektra, Water

Parkeergelegenheid

  • Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren, Op eigen terrein
Nicky Borkent

Kennismaken?

Stel al jouw vragen in een gratis en vrijblijvend gesprek met één van onze adviseurs.

Plan een afspraak
wij zijn aangesloten bij funda.nl
wij zijn erkend NWWI kantoor
nvm kantoor marcel kon makelaarijd
marcel kon makelaarijd is vastgoed gecertificeerd
marcel kon makelaarijd is NRVY register-taxateur