Omschrijving
Schilfgaarde 32 te Tiel in de verkoop!
Gelegen aan de rand van de woonwijk 'Passewaaij' bieden wij u, namens onze opdrachtgever een royaal vrijstaand woonhuis aan met vrij uitzicht op honderden meters aan weilanden. Naast de schitterende locatie is de woning keurig onderhouden én heeft het een slaapkamer mét badkamer op de begane grond. Bent u tevens een natuurliefhebber en houdt u wel van wandelen met uw kinderen of hond? In slechts 2 minuten lopen bent u aan de bosrand.
Indeling:
Begane grond: via de oprit (met laadpaal) waar u 2 auto's kwijt kunt loopt u door naar de ingang van de woning. Als eerste komt u terecht in de hal met meterkast en vide. Eenmaal doorgelopen komt u terecht in de royale woonkamer met open keuken. De woonkamer met uitzicht over de weilanden geniet van veel daglicht en gashaard. De keuken (met gedeeltelijk graniet keukenblad en gedeeltelijk massief eikenhout keukenblad) is voorzien van veel bergruimte, inductiekookplaat, afzuigkap, Quooker en 2 ovens. Terug naar de hal want vanuit hier heeft u ook doorloop naar de garderobe, toilet met fontein, garage/berging met witgoedopstelling en daarachter een washok (of te gebruiken als kantoorruimte). Vanuit de hal is tevens de slaapkamer met vaste kastenwand te bereiken. De slaapkamer geniet van een eigen badkamer voorzien van ligbad, douche, wastafelmeubel en designradiator.
Eerste verdieping: via de overloop heeft u toegang tot 3 ruime slaapkamers waarvan allen zijn voorzien van Felux dakramen er 2 slaapkamers uitgerust zijn met airconditioning. De badkamer op de eerste verdieping is voorzien van een toilet, douche en wastafelmeubel. Als laatste is hier de technische ruimte te vinden met cv-opstelling en mechanisch afzuigsysteem.
Buiten: De woning is gesitueerd in het midden op het perceel waardoor er rond de woning gelopen kan worden. In 2020 is er een vrijstaand houten schuurtje gebouwd met overkapping. Hier kunt u genieten van de zon en de rust.
Bijzonderheden:
- bouwjaar 1998
- woonoppervlakte van 171 m²
- perceelsoppervlakte van 604 m²
- vloerverwarming begane grond met uitzondering van garage
- vrij uitzicht
- rustige straat
- oprit voor 2 auto's met 1 laadpaal
- rolluiken begane grond
- alarmsysteem
- horren en zonwering
- aanvaarding in overleg.
Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist ter hoogte van 10% van de koopsom.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op de website van NVM Twente.
