Home Bedrijfspanden Enschede – Hyacintstraat 40F

Enschede Hyacintstraat 40F

Nicky Borkent

Stel al jouw vragen in een gratis en vrijblijvend gesprek met één van onze adviseurs.

Plan een afspraak

Omschrijving

Multifunctionele bedrijfsruimte PER DIRECT te huur aan de Hyacintstraat 40f te Enschede.

Dit voormalig pakhuis is recent door de eigenaren volledig gerenoveerd en is klaar om per direct voor in eerste instantie 1 jaar verhuurd te gaan worden. Het grootste deel van de hal heeft een vrije hoogte van 3 meter. De toegang tot de bedrijfsruimte wordt geregeld middels een elektrisch bedienbare overheaddeur, het stallen van de bedrijfsauto en/of bus kan hiermee binnen geregeld worden. Op het voorgelegen terrein kunnen nog +- 2 auto’s gestald worden.

Via de zijkant is er een loopdeur met daarachter een centrale hal welke toegang biedt tot de kantine/kantoor met vernieuwd keukenblok. Via de bedrijfshal is een toilet met fonteintje (recent vernieuwd) bereikbaar. Achterin de hal is er nog ruimte voor extra opslag (voormalig koelcel ruimte) waarbij de vrije hoogte beperkter is.

De bedrijfsruimte is voorzien van voldoende stroompunten evenals krachtstroomvoorziening. De meterkast is recent vernieuwd. Momenteel is er geen verwarming aanwezig. Wellicht kan er een houtkachel o.i.d. geplaatst worden want er is nog een rookkanaal aanwezig (moet nader onderzocht worden). Waterverbruik is gedeeld met de bovenburen (een woonhuis). Hier wordt een (vast) deel van doorbelast.

De bedrijfsruimte valt onder het bestemmingsplan ”Ribbelt Stokhorst 2011” en heeft daarin de bestemming bedrijf. Voor de mogelijkheden hieromtrent verwijzen wij je graag naar dit bestemmingsplan middels de website ruimtelijkeplannen.nl

De bereikbaarheid van de bedrijfsruimte is zeer goed te noemen door vrijwel direct aansluiting op de singel(s) van Enschede. Het is gelegen aan een kleinschalig bedrijfsterrein met diverse (bedrijfs)woningen en hallen.

Bijzonderheden:
– Totaal oppervlakte bedrijfshal circa 124 M2.
– Totaal oppervlakte centrale hal, kantine en toilet circa 13 M2.
– Krachtstroomvoorziening is aanwezig.
– Kantine/kantoor met keukenblok.
– Toilet met fonteintje.
– Elektrisch bedienbare overheaddeur.
– Parkeergelegenheid op eigen (voor)terrein.
– Huurprijs € 1.000,- per maand exclusief G/W/E. Er is geen BTW van toepassing over de huurprijs.
– De huurtermijn bedraagt 1 jaar. Eventuele verlenging is in overleg.

Aanvaarding: per direct.

Bij huur is een waarborgsom/bankgarantie vereist ter hoogte van twee maanden huur.

Kenmerken

Overdracht

  • Huurprijs€ 1.000,- per maand
  • Aangeboden sinds 4 januari 2023
  • Status Verhuurd
  • Aanvaarding Direct

Bouw

  • Soort Bouw Bestaande bouw

Oppervlakten

  • Bedrijfshal oppervlak 137 m2
marcel kon

Investeren of beleggen?

Stel al jouw vragen in een gratis en vrijblijvend gesprek met één van onze adviseurs.

Plan een afspraak
wij zijn aangesloten bij funda.nl
wij zijn erkend NWWI kantoor
nvm kantoor marcel kon makelaarijd
marcel kon makelaarijd is vastgoed gecertificeerd
marcel kon makelaarijd is NRVY register-taxateur