Omschrijving
In samenwerking met Vastadis BV starten wij met de verkoop/verhuur van 8 zelfstandige zorgruimtes op het gezondheidspark te Hengelo. De zorgruimtes zijn ontworpen voor zorgverleners met een eigen bedrijf die op zoek zijn naar een waardevaste investering voor hun organisatie. De ruimtes zijn bedoeld voor bedrijven en dienstverleners in de maatschappelijke sector.
Deze, nieuw te bouwen units aan de Anna van Reynvaanweg zijn zeer fraai aan het water gelegen en beschikken over een eigen parkeerterrein met 23 plaatsen waarvan 4 met laadpunt voor elektrische auto’s. De units hebben zeer eigentijds uiterlijk met individuele gevels en bieden u daardoor voldoende mogelijkheid om uw bedrijf naar eigen keuze te profileren.
LOCATIE
Het gezondheidspark in Hengelo is een modern gebied volledig gericht op gezondheidszorg en maatschappelijke dienstverlening. Het parkachtige terrein ligt nabij het ziekenhuis van ZGT. In de directe omgeving heeft zich een verzameling aan verschillende gezondheidszorg-gerelateerde organisaties gevestigd.
BEREIKBAARHEID
De Anna van Reynvaanweg bevindt zich vlak bij het treinstation ‘Hengelo Gezondheidspark’. Aansluitingen met rijks- en snelwegen liggen op slechts enkele minuten en in 10 minuten kun je overal in Hengelo zijn. Het terrein is uitstekend bereikbaar met zowel de auto, fiets als het openbaar vervoer. Een ideale locatie voor uw zorgpraktijk.
UITSTRALING
Het gebouw is hét visitekaartje van uw onderneming. De luxe zorgruimtes zijn een ontwerp van Driessen Architectuur met een hoogwaardige en moderne afwerking. De luxe zorgruimtes hebben een moderne, representatieve uitstraling. het gebouw is omringd met groen en water wat er voor zorgt dat u, uw collega’s en uw bezoekers verblijven op een rustgevende en mooie locatie.
VOORZIENINGEN
De units worden casco+ opgeleverd met een uitgebreid basispakket aan voorzieningen. Het basispakket bestaat uit:
– systeemplafond
– toiletruimte met voorportaal op begane grond
– trap met trapkast naar de verdieping
– valbeveiliging rondom trapgat
– vloer-, gevel- en dakisolatie
– HR++ beglazing
– afgewerkte betonvloer begane grond
– vloerverwarmingsslangen inclusief verdeler
– voorbereiding voor plaatsing warmtepomp op het dak
– mogelijkheid tot reclame op voorgevel.
Liever huren? Dat is ook mogelijk indien u geen starter in uw vak bent en u een huurovereenkomst van minimaal van wil aangaan. Huurprijzen per unit vanaf € 2.000,00 excl. BTW per maand. (circa € 152,00 per m2 per jaar)
VLOEROPPERVLAKTE
Totaal zijn er 8 zorgruimtes beschikbaar waarvan de 2 op de hoek een oppervlakte hebben van 166 m² en de tussengelegen ruimtes een oppervlakte hebben van 158 m². De meest rechts gelegen unit heeft een heerlijk eigen vlonderterras aan het water.
N.B. BTW is van toepassing.
Bent u op zoek naar een nieuwe ruimte voor uw praktijk, of zoekt u een waardevaste investering? Neem contact op met ons kantoor in Borne voor de uitgebreide brochure en nadere informatie.
